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Schlüsselfertiges Souterrain in prachtvoller Jahrhundertwendeliegenschaft

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.221,49
Fläche
81,76 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse 6-8 im 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten.

So sind in wenigen Gehminuten nachstehende Anbindungen zu erreichen:

-) U6 Währingerstraße / Volksoper

-) Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38, 40, 41 & 42

-) Autobuslinie: 40A

 

Bei der Immobilie handelt es sich um ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus. Ein Sgraffito über dem Eingangsbereich stellt sechs Schimmel dar und weist somit auf die Namensgebung der "Sechsschimmelgasse" hin.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Souterrainlokal mit einer Nutzfläche von 81,76m² welches sich aktuell in belagsfertigem Zustand befindet.  

Der derzeitige Eigentümer wäre auch bereit das Objekt zu einem Kaufpreispreis von € 255.000 zu veräußern.

 

Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.221.,49 (inkl. BK und 20 % USt)

Strom und Gas sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Energielieferanten zu bezahlen.

Kaution: EUR 3.664,47

Provision: EUR 3.664,47  inkl. 20 % USt

Vertragserrichtungskosten: EUR 240,-

Die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt geht zu Lasten des Mieters.

Mietverhältnis: nach Vereinbarung

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben  angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 

Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 687625

Anbieter:

akad. IM Daniela Peterka

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Sechsschimmelgasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Nußdorfer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
899,36 €
Kaltmiete
1.017,91 €
Warmmiete
1.221,49 €
Nebenkosten
118,55 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.664,48 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.664,47
Kaution Info
3.664,47 €

Merkmale

Wohnfläche m²
81,76 m²
Zustand
Voll_saniert

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
36.79
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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