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1090 Schottentor ca. 885m² Altbaubüro 27 Zimmer 4 Liftstock in einem repräsentativen Haus zu mieten

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 13.275,00
Fläche
885 m2
Zimmer
27
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das sonnendurchflutete Büro direkt beim Schottentor hat ca 885m² und wird vom Abgeber komplett adaptiert
bestehend aus derzeit 27 Zimmern, Küche mit Küchenblock ,

2 Bäder, 6 WC od mehr , wird nach Bedarf errichtet,

2 große zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für das Sekretariat und  für den Kundenbereich,
hohe Räume, Parkettböden, Gegensprechanlage, sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig.
Lift., Computerverrohrung.

Der Zugang ist nicht barrierefrei. 
Eine Untervermietung von Teilen des Büros ist möglich
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn, Bus, Straßenbahn
die Apcoa Parkgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale
Nettomiete: 13,-/m²
Nettomiete: 11.505,-+ BK 1.770,- + 20% Mwst 2.655,-


Gesamtmiete: 15.930,-
Fernheizung : 1,-/m² + 20% Mwst
für die Fernheizung wird 1,20 inkl Mwst/m² = 1.062,-


HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96

Kaution: 6 Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Bei Interesse kontaktieren Sie Fr Mag Feichtinger unter 0699/11 54 54 99 oder unter office@bar-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

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Objekt-Nr. 694502

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaltmiete netto
11.505 €
Kaltmiete
13.275 €
Nebenkosten
1.770 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche m²
885 m²
Badezimmer
1
WC
5

Ausstattung

Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
102
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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