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1090 Schottentor 247m² wunderschönes Altbaubüro 8 Zimmer 2 Liftstock in einem repräsentativen Haus zu mieten

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.701,36
Fläche
247 m2
Zimmer
9
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das sonnendurchflutete Büro direkt beim Schottentor hat ca 277,00m² und wird vom Abgeber komplett adaptiert
bestehend aus 7 Zimmern + 1 sehr großem Besprechungszimmer ca 46m²,

Küche mit Küchenblock ,3 WC ,

großes zentrales Vorzimmer mit ausreichendem Platz für das Sekretariat und Empfangsbereich,

hohe Räume, Parkettböden, Gegensprechanlage, sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig.
Lift., Computerverrohrung
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn, Bus, Straßenbahn
die Apcoa Parkgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale
Nettomiete: 13,-/m²
Nettomiete: 3211,- + BK 494- + 20% Mwst 741,-


Gesamtmiete: 4446,--
Fernheizung : 1,-/m² + 20% Mwst
für die Fernheizung wird 1,20 inkl Mwst/m² 
Heizung: 296,40
HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96

Kaution: 6 Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Fr Mag Feichtinger unter 0699/ 11 54 54 99 oder unter office@bar-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 722866

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
3.207,36 €
Kaltmiete
3.701,36 €
Nebenkosten
494 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
13.324,90 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche m²
247 m²
WC
3
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
102
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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