Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Cafe Bar mit ganzjährigem Gastgarten in TOP Lage im Alsergrund

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien,Alsergrund, Wien

Eckdaten

Miete
€ 3.384,00
Fläche
230 m2
PLZ
1090
Ort
Wien,Alsergrund

Beschreibung & Informationen

Die angebotene Cafe Bar befindet sich in TOP Lage mitten im Alsergrund. Uni und Altes AKH sind in unmittelbarer Nähe. Zu den Kunden des Lokals zählen vor allem Studenten und Mitarbeiter der umliegenden Büros.

Das Cafe bietet auf rd. 170qm Platz zum chillen und entspannen. Zusätzlich gibt es einen rd. 60qm großen Gastgarten, der ganzjährig betrieben werden kann. Das Lokal verfügt zudem über einen Ess-, Bar- und einen Loungebereich.

Betriebsanlagengenehmigung und Befunde sind selbstverständlich voll umfänglich vorhanden.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem Weitergaberecht angeboten.

Die Bruttomiete (inkl. Betriebskosten) beträgt rd. EUR 2.820,-. Die Kaution beträgt EUR 17.700. Die Ablöse in Höhe von EUR 160.000,- ist verhandelbar.

Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Für einen Ersttermin und Kontakt sowie für weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Dkfm. Hans-Jürgen Schmitz
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Tel: +43 699 184 100 37
E-Mail: hans.schmitz@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten:
* Vor- und Familien- bzw. Firmenname,
* kompletter Anschrift,
* Telefonnummer,
* Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 728358

Anbieter:

Dipl.-Kfm. Hans Schmitz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.820 €
Kaltmiete
3.384 €
Warmmiete
3.384 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtmiete netto
564 €
Gesamtmiete brutto
3.384 €
Gesamtbelastung netto
564 €
Gesamtbelastung brutto
3.384 €
Summe Miete netto
564 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
17.700
Kaution Info
EUR

Merkmale

Gesamtfläche m²
230 m²
Ladenfläche m²
170 m²
Gartenfläche m²
60 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren