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Altbaubüro Nähe Votivkirche

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.301,28
Fläche
108,44 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dieser markante Altbau ist äußerst zentral gelegen, genau an der Grenze zwischen dem 1. und 9. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine optimale Anbindung, sowohl mit dem Auto als auch an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Querstraße vom Schottenring entfernt, garantiert die Lage ein gehobenes und vielfältiges Angebot an Lokalen und Geschäften. Die Bürofläche wird befristet auf 5 Jahre vermietet. 

In die gegenständliche Bürofläche gelangt man über ein markantes Entrée. Die Fläche verfügt über ca. 108 m², bestehend aus 3 Zimmern, 1 Teeküche, 1 Vorraum und 2  WCs. Abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten sorgen für eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. In den Büroflächen sowie in der Teeküche wurde Parkettboden verlegt. 

Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr könnte kaum besser sein, nur einige Gehminuten entfernt, gelangt man zur Station Schottentor, an der die U-Bahnlinie U2, die Buslinie 40A sowie eine Vielzahl an Straßenbahnlinien halten. 

Verfügbare Flächen:

ca. 108 m²

Konditionen:
MIETE: EUR 12,00 / netto/ m²
BK: EUR 2,20/ netto/ m²/ inkl. Lift

Ausstattung:

  • Lift 
  • Parkettboden 
  • Abgehängte Decke 
  • Spiegelrasterleuchten 
  • Teeküche 
  • Gasetagenheizung 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2
  • Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D 
  • Bus: 40A 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 728947

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Schottentor

Kosten

Kaltmiete netto
1.301,28 €
Nebenkosten
238,57 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12 €
Nettomiete von
12 €
Nebenkosten von
2,20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
108,44 m²
Fläche bis m²
108,44 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
213
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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