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Umsatz- und Renditestarkes Traditionsrestaurant zu TOP-Konditionen

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Alsergrund, Wien

Eckdaten

Miete
€ 1.060,80
Fläche
164 m2
PLZ
1090
Ort
Wien, Alsergrund

Beschreibung & Informationen

Das angebotene Lokal befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk. Vor allem Mitarbeiter der umliegenden Büros, Anwohner und Studenten zählen zu den treuen Stammkunden der sehr guten Wiener Küche des traditionsstarken Restaurants.

Das Lokal wird vom jetzigen Betreiber seit über 25 Jahren erfolgreich geführt und ist sehr umsatz- und renditestark. Durch den beabsichtigten Ruhestand ist das Lokal an einen Nachfolger zu übergeben. Bei der Übergabe handelt sich um einen Unternehmenskauf. Der Kaufpreis wird gerne auf Anfrage mitgeteilt.

Neben dem rd. 110 qm großen Lokal gibt es einen rd. 23 qm großen Schanigarten für den Sommerbetrieb. Zusätzlich und im Mietpreis inkludiert ist eine 54 qm Wohnung, die mit zu dem Lokal gehört und vom Betreiber bewohnbar ist.

Die Miete ist sehr günstig! Die Nettomiete beträgt nur EUR 693,- mtl. Hinzukommen Betriebskosten von EUR 191,- mtl.

Betriebsanlagengenehmigung und Befunde sind selbstverständlich voll umfänglich vorhanden.

Maklerprovision: 6% vom Unternehmenskauf zzgl. 20% USt.

Für einen Ersttermin und Kontakt sowie für weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Selber ein Gastronomielokal zu vermarkten?
Profitieren Sie von meinem Know-how und rufen Sie einfach an!

Dkfm. Hans-Jürgen Schmitz
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Tel: +43 699 184 100 37
E-Mail: hans.schmitz@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten:
* Vor- und Familien- bzw. Firmenname,
* kompletter Anschrift,
* Telefonnummer,
* Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 770415

Anbieter:

Dipl.-Kfm. Hans Schmitz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
693 €
Kaltmiete
1.060,80 €
Warmmiete
1.060,80 €
Nebenkosten
191 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
38,20 €
Gesamtmiete netto
176,80 €
Gesamtmiete brutto
1.060,80 €
Gesamtbelastung netto
176,80 €
Gesamtbelastung brutto
1.060,80 €
Summe Miete netto
138,60 €
Provision
6 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Merkmale

Wohnfläche m²
54 m²
Gesamtfläche m²
164 m²
Ladenfläche m²
110 m²
Gartenfläche m²
23 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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