360° TOUR - ECK-LOKAL - GROßRAUMBÜRO

GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - ORDINATIONSRÄUME

In einem zentral gelegenen Altbau werden ca. 293,04m², ebenerdige Geschäftsflächen unbefristet vermietet.
Die Räumlichkeiten waren zuletzt als Büro-& Verkaufslokal genutzt.

Raumaufteilung:
Die L-förmige Fläche gliedert sich in ein gassenseitiges Großraumbüro, das mittels hochwertigen Glas-Raumteilern in 4 Bereiche strukturiert ist und 2 hofseitige Räume mit Küche, weiters gibt es drei WC und eine Dusche.
Das Geschäftslokal ist direkt von der Straße und auch über einen Hauseingang begehbar.

Ausstattung:
- abgehängte Zwischendecken,
- eingebaute Rasterleuchten,
- raumhohe Fensterfronten,
- Glaswände/ Raumteiler (entfernbar),
- Gas-Zentralheizung (Heizkessel im Keller versorgt auch das Nebenbüro)

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV71NAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2748zzgl 20% USt.Betriebskosten €585,23zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €666,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3999,88