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Schickes Citybüro 72m²

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.038,82
Fläche
72 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung kommt ein  sehr sonniges Altbaubüro/ Wohnung mit herrlichem Ausblick, komplett renoviert,

direkt beim Schottentor mit einer

Nutzfläche von72m²


bestehend aus
Vz,

2 Zimmer +,

zentraler Besprechungsraum/ Sekretariat mit Anrichte/ Küchenanschlüsse vorhanden

WC mit Waschbecken,

Bad mit Dusche Toilette und Bidet und WC

hohe Räume, Parkettböden, Zentralheizung, Gegensprechanlage

nicht barrierefrei

sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig

Eine Apcoa Parkgarage befindet sich vor dem Bürohaus

HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96

 

Mietpreis netto: 898,-
BK: 140,82,-
+ 20% Mwst

Gesamt: 1.246,58

Heizkosten:

1,-/ m²+ 20% Mwst

72,-+ 14,4% = 86,40

Kaution:  6 Monatsmieten (in bar oder Bankgarantie)
3 Monate Provision


Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln: U-Bahn (U2, U4), Straßenbahnen, Busse

Ebenso finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäftslokalen in unmittelbarer Nähe


B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  

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Objekt-Nr. 847652

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Schottentor

Kosten

Kaltmiete netto
898 €
Kaltmiete
1.038,82 €
Nebenkosten
140,82 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12,47 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche m²
72 m²
Badezimmer
1
WC
2
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Teeküche
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
102.45
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.96
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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