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Traumhafte Altbaufläche beim Schottenring !!

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.078,64
Fläche
232 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In die Vermarktung gelangt eine traumhafte Altbaufläche in bester Lage, genau an der Grenze zwischen 1. und 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im 4. OG und ist unterteilt in 6 Räume, welche als Büros oder Besprechungsräume genutzt werden können, und verfügt zusätzlich über eine großzügige Küche. Die Ausstattung inkludiert Fischgrätparkett und schöne, verglaste Doppelflügeltüren, die das Herz eines jeden Altbau-Fans höher schlagen lassen. Das repräsentative Entree im Erdgeschoss wird von Seite des Schottenring betreten und führt entweder über das Stiegenhaus oder über einen eingebauten Personenaufzug zur Bürofläche. 

Auf Grund der Lage am Schottenring ist einerseits die Verkehrsanbindung mit den Knotenpunkten Schottentor und Schottenring ausgezeichnet, sowie lässt andererseits auch die große Anzahl an Nahversorgung/Cafés/Lokale keine Wünsche offen. 

Ausstattung: 

  • Fischrättparkett
  • Doppelflügeltüren
  • großzügige Küche 
  • Personenaufzug 

Verkehrsanbindung: 

  • Straßenbahn: Linie 1, D, 71, U2Z, 38, 38, 40, 41, 42 
  • U-Bahn: U2 (Schottentor), U2 u. U4 (Schottenring) 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4. Etage
Top 1: 232 m² 11,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 865894

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Maria-Theresien-Straße
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.552 €
Kaltmiete
3.078,64 €
Nebenkosten
526,64 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
2,27 €
Nettomiete von
11 €
Mietpreis pro m²
11 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
232 m²
Teilbar ab m²
232 m²
Fläche von m²
232 m²
Fläche bis m²
232 m²
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
109
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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