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360 TOUR // GESCHÄFTLOKAL NAHE LYCEE FRANCAIS

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.508,59
Fläche
47,44 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

GESCHÄFTLOKAL NAHE LYCEE FRANCAIS

In die Vermietung gelangt eine ca. 47 m² große Geschäftsfläche. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus einem großen Verkaufsraum, das WC ist über das Stiegenhaus erreichbar. Zudem verfügt die Fläche über zwei straßenseitige Eingänge sowie einen Eingang über das Stiegenhaus. Beheizt wird die Fläche über Infrarotpaneele.

verfügbare Fläche/Konditionen:
EG: ca. 47 m² - netto EUR 25,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto EUR 1,50/m²/Monat

Raumaufteilung:
- großer, offener Geschäftsraum
- Abstellraum
- WC
- zwei Zugänge (strassenseitig und zum Stiegenhaus)

Sie verfügt sowohl über einen strassenseitigen Zugang als auch über einen separaten Eigang zum Stiegenhaus.

Durch die großen strassenseitigen Fensterfronten ist das Objekt gut sichtbar.

Die Infrastruktur kann ebenfalls als hervorragend bezeichnet werden. Zahlreiche Cafes, Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über den Verkehrsknotenpunkt Schottentor ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Parkmöglichkeiten bestehen in der Wipark-Garage wenige Häuser weiter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1186zzgl 20% USt.Betriebskosten €71,16zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €251,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1508,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1041869

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

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Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.508,59 €
Nebenkosten
85,39 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
9.000

Merkmale

Nutzfläche m²
47,44 m²
Verkaufsfläche m²
47,44 m²
Baujahr
ca. 1910
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
1.4.2024
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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