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Einfamilienhaus kaufen in 7000 Eisenstadt, Burgenland

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€ 498.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 498.000,00
Fläche
204 m2
Zimmer
7
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 308479

Anbieter:

Sabine Langer

Langer Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

LANGER IMMOBILIEN KG
Neusiedler Straße 38
7081 Schützen am Gebirge
www.LANGER-IMMOBILIEN.com

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Nebenkosten
55 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
204 m²
Nutzfläche m²
348 m²
Grundstücksfläche m²
630 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
26 m²
Kellerfläche m²
118 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2011
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Nach Kaufvertrag

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

- - - - Denn haben Sie hier auf jeden Fall! - - - -

IN NUR 10 GEHMINUTEN SIND SIE IM ZENTRUM!

Diese Liegenschaft bietet mit 7 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie.
Man könnte in diesem großen Haus auch Privat mit seinem Beruf verbinden.
Hier wurde 2011 alles neu saniert: Jede Art von Leitungen (Strom, Wasser und Gas),
18 cm Vollwärmeschutzfassade, Dach inkl. 28 cm Wärmedämmung, Fenster mit Fliegengitter und Außen Jalousien.

Sogar der Garten ist bereits liebevoll angelegt und es dauert nicht mehr lange, bis sie Him-, Brom-, Maulbeeren oder Feigen ernten und genießen können.
Das Gemüsebeet obliegt noch Ihren eigenen Vorstellungen.

Die gut durchdachte Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf:

Das EG besteht aus Vorraum mit Abstellraum, extra WC mit Fenster, Bad mit Dusche und Sauna,
ein Zimmer, eine geräumige Küche mit Speis und Essbereich,
sowie ein knapp 40 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse.
Im OG befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und WC und 5 Zimmer!
Unter der ca. 25 m² großen Terrasse wurde ein zusätzlicher Raum mit Rampe geschaffen,
um einfach Gartengeräte oder Fahrräder hinunter schieben zu können.
Im Keller ist ein Raum mit der Gastherme, einem 300 l Boiler und Waschküche,
weitere Räume stehen als Lager oder zur Umgestaltung zur Verfügung.

Am Grundstück selbst ist Platz für 2 Autos und noch genügend Fläche vorhanden, falls Sie ein Pool wollen.

Die Schulstadt Eisenstadt bietet eine SUPER Infrastruktur, kulturell wird Einiges geboten und
der Neusiedlersee ist auch in der Nähe!
Informieren Sie sich selbst mit einem Klick auf EISENSTADT hier ist immer was los!

In ca. 30 Autominuten erreichen Sie Wien sowie Wr. Neustadt!

Im Kaufpreis von € 498.000,-- ist eine Wohnbauförderung von ca. € 61.285,-- inkludiert.

Zögern Sie nicht und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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Herr Frau
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