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Einfamilienhaus in begehrter Lage!

Mehrfamilienhaus kaufen in 7000 Eisenstadt, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Fläche
150 m2
Zimmer
5
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

Beschreibung & Informationen

Großzügiges Wohnen im Zentrum von Eisenstadt.
Dieses Objekt befindet sich in der burgenländischen Hauptstadt Eisenstadt und besticht durch seine zentrumsnahe Lage.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca.150m² wurde in den Sechzigerjahren in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoß des Hauses wurde 2008 saniert und stilvoll eingerichtet. Die Elektro- und Wasserleitungen sowie die Fenster wurden ausgetauscht, die Küchenmöbel sowie das Badezimmer komplett neu gestaltet.
Im Erdgeschoss finden wir eine offene Wohn- und Essküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Schlafzimmer. Die angrenzend gelegene Terrasse gibt den Blick auf den sehr gepflegten Garten frei.
Durch den offenen Stiegenaufgang gelangen wir in die Schlafräume im OG. Hier befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette.
Dieser Teil des Hauses, mit seinen wunderschönen alten Holzböden, lassen dem neuen Besitzer genug Spielraum zur Neugestaltung. Vier kleine Balkone sowie eine große Terasse, mit Blick in den Garten, verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charme.

Das Wohnhaus ist mit Fliesen, sowie Holzparkett-, und Linoleumböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung und einem Allesbrenner.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen geeigneten Platz für die Kühlung und Aufbewahrung von Lebensmittel sowie die Möglichkeit für die Gestaltung eines Fitnessraumes und einer Werkstatt.

Eisenstadt, klein aber fein, ist eine stetig wachsende Gemeinde und durch den Status als Landeshauptstadt mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger, eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.
Die vielen kulturellen Veranstaltungen, das imposante Schloss Esterhazy, die Fußgängerzone mit ihren Lokalen und gemischten Gewerbebetrieben lassen das Wohnen in dieser Stadt zu einem besonderen Erlebnis werden.

Leben in einer wunderschönen Umgebung und für Freizeitaktivitäten wie geschaffen, verbunden mit hoher Lebensqualität.

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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39

Finanzierung

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Objekt-Nr. 683605

Anbieter:

Bettina Stix

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Nebenkosten
240 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
622 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Baujahr
ca. 1965
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Jänner 2020

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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