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---SCHÖNER BUNGALOW AM SEE ZU VERKAUFEN!---

Haus kaufen in 7061 Trausdorf an der Wulka, Burgenland

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€ 178.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 178.000,00
Fläche
600 m2
Zimmer
4
PLZ
7061
Ort
Trausdorf an der Wulka

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 185158

Anbieter:

Reinhard Hinteregger

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
600 m²
Wohnfläche m²
106 m²
Baujahr
1980

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
126.2
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.74
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein Top Bungalow auf einen Pachtgrundstück am Esterhaszysee sucht einen neuen Besitzer

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 106m² 

Zimmer:  4

Garten: ca. 500m²

Bad:1

WC:1

Kosten:

Kaufpreis: € 178000.-

Jährliche Pacht € 2400.-

Provision:3% zzgl.20% Ust.

Beschreibung:

Ein entzückender Bungalow freut sich auf neue Besitzer, welche es lieben in ihrem Naturgarten mit Kräuterschnecke die Seele baumeln zu lassen und das Schwimmen im angrenzenden See zu schätzen wissen.Das Objekt wurde 1980 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Am Ende des Vorraumes gelangen Sie direkt links und rechts in einen Wohnraum, die sich für Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum hervorragend anbieten.Das Wohn- Esszimmer ist sehr geräumig und hat im hinteren Bereich eine Stufe in ein niedrigeres Niveau, was dem Raum eine besondere Note gibt und sich für ein persönliches Rückzugsgebiet perfekt eignet. Es hat ausreichend Platz für eine Essecke, welche man optisch gut vom übrigen Raum trennen kann. Neben dem Essplatz verbirgt sich die Küche. Zentral wurde ein Schwedenofen integriert, der das gesamte Haus beheizt und wohlige Wärme verbreitet.Vom Wohnzimmer gelangen Sie des weiteren auf einer Seite direkt in das Schlafzimmer, auf der Gegenüberliegenden finden Sie einen gemütlichen Wintergarten mit Blick in Ihren Garten vor.Weiters gibt es ein Badezimmer mit Dusche und einer Toilette. Ein zweites, separates WC mit Waschbecken befindet sich unmittelbar daneben.Das Anwesen beinhaltet eine Elektroheizung mit Nachtwärmespeicher, die Sie aber fast nicht einschalten werden, da der oben erwähnte Schwedenofen für angenehme Raumtemperatur sorgt.Ein nachträglich angebautes Carport besitzt die Größe für 2 Autos.Hinten im Garten, der Bio geführt ist, gelangen Sie zu einem Weg, der Sie nur ein paar Schritte entfernt direkt zum See führt.Die Renovierungsarbeiten der Fenster mit Rollläden, das Dach sowie Dämmungsarbeiten wurden durchgeführt.Die Küche und das Badezimmer bleiben möbliert.

Lage und Infrastruktur:

Es liegt verkehrstechnisch sehr günstig Nähe Eisenstadt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Einkaufsmöglichkeiten (Spar) Ärzte und Fachärzte in unmittelbarer Nähe.Bus und

Bahnhaltestellen, Spar, Kindergarten, Volksschule im Ort. Mit dem Auto nach Eisenstadt ca.3Minuten,nach Wien ca.

35Minuten

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Hinteregger unter hinteregger@stadtquartier.at  sowie 0664-2339230 gerne

zur Verfügung.

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at 

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Nähe Eisenstadt
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