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Toller Bungalow in Trausdorf

Einfamilienhaus kaufen in 7061 Trausdorf an der Wulka, Burgenland

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€ 248.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 248.000,00
Fläche
102 m2
Zimmer
3
PLZ
7061
Ort
Trausdorf an der Wulka

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 314551

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Nebenkosten
55 €
Betriebskosten netto
55 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
102 m²
Gesamtfläche m²
102 m²
Grundstücksfläche m²
674 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17 m²
Kellerfläche m²
102 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
1974/81
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Absoluter Spitzenkeller!!!

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
21.02.2027
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
243,8
HWB-Wert
243,8
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2,73
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit der Vermarktung dieses solide errichteten Einfamilienhauses nähe Eisenstadt beauftragt.

Das Haus bietet eine großzügige angenehme lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die ca. 102 m² Wohnfläche erstreckt sich über die großzügige Diele, 2 bzw. 3 Zimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch für 8 Personen. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche wurde 2014 saniert. Das WC ist separat.

Der sonnenverwöhnte, pflegeleichte Garten kann mittels eines Brunnens bewässert werden. Die ideal gelegene Terrasse ist das perfekte Sommerwohnzimmer.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet hier trockenen Stauraum für alles Mögliche.
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Ein Schätzwertgutachten liegt vor.
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Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses solide erbaute Einfamilienhaus mit herrlichem Grünblick, in der beliebten Gemeinde Trausdorf an der Wulka, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Kontaktieren Sie mich noch heute. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Die Lage
ca. 5 Minuten mit dem PKW nach Eisenstadt, Auffahrt S31 Mattersburg, Anschluß A3 Wien
Nach Wien fährt man ca. 45 Minuten (1 Std bis in die Innenstadt)
Rust / Mörbisch erreicht man in ca. 10 Autominuten.
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Kennen Sie jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu vermieten oder verkaufen? Rufen Sie mich an, und sichern Sie sich Ihre persönliche Tippgeberüberraschung! 😊
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Herr Frau
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