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Geheimtipp in Breitenbrunn!

Einfamilienhaus kaufen in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See, Burgenland

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€ 590.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 590.000,00
Fläche
220 m2
Zimmer
7
PLZ
7091
Ort
Breitenbrunn am Neusiedler See

Finanzierung

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Objekt-Nr. 46520

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
220 m²
Gesamtfläche m²
220 m²
Grundstücksfläche m²
940 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Kellerfläche m²
210 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2016/2017
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
gem. Absprache

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Bidet
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Top ausgebauter Keller samt Sauna, Infrarotkabine, Fitnessraum, Poolhaus, Außendusche, Gartenhaus

Energie

Gültig bis
10.03.2024
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
51,1
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0,97
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser Liegenschaft beauftragt! 

Aufteilung EG:
Vorraum, Gäste WC, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Durch einen Flur getrennt befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und 1 Schlafzimmer Straßenseitig. Der Parkettboden wurde vor kurzem neu verlegt. Weiters das kürzlich komplett neu gestaltete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne mit Whirlpool Bidet und WC. Außerdem der Zugang zur Doppelgarage und in den Keller.

Das OG wurde 2005 ausgebaut. Auf ~80m€ befinden sich 2 Schlafzimmer, Duschbad, kl. Küche und ein Abstellraum. 

Der (Wohn-)Keller (ca. 175m²) verfügt neben einer Werkstatt, Abstell-, Heizraum und der Waschküche, über einen Fitness- sowie "Wellness"raum mit Sauna, Infrarotkabine und Doppeldusche. Das WC ist separat. Weiters gibt es einen "Partywohnraum" (Billardzimmer) mit beachtlichen 52m².

Ich freue mich, Ihnen und Ihrer Familie dieses schöne Objekt persönlich zeigen zu dürfen! Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne am Wochenende!) 

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten kann.

Kennen Sie jemanden der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihre Tippgeberüberraschung :-)
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Herr Frau
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