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IHRE WOHLFÜHLOASE MIT PHANTASTISCHEM SEEBLICK

Haus kaufen in 7091 Breitenbrunn, Burgenland

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€ 259.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Fläche
500 m2
Zimmer
4
PLZ
7091
Ort
Breitenbrunn

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 348454

Anbieter:

Michaela Sommer

Stadtquartier Home GmbH

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Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Nebenkosten
70 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
500 m²
Wohnfläche m²
111,50 m²
Baujahr
1983

Ausstattung

Möbliert
Voll
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein Haus in absoluter Ruhelage mit phantastischem Seeblick, welches 1983 erbaut und laufend modernisiert wurde. 

Eckdaten im Überblick:

Gew. WNFl: ca. 122 m²
Balkon: ca. 21 m“
3  Zimmer
1 Kabinett
1 Wintergarten  
1 Badezimmer
2 WC
Garten

Beschreibung des Hauses:

Dieses charmante Wohlfühlhaus in absoluter Ruhelage ist ein Kleinod für jeden, der Natur, Weite und die Nähe zum See zu schätzen weiß. Das Haus ist in den Hang gebaut und gliedert sich in zwei Ebenen. Ebenerdig befindet sich der Vorraum mit einem großzügig angelegten Wohn- und Esszimmer, welches zweifelsohne das Herzstück des Hauses ist. Hier kann gewohnt, gelebt und gearbeitet werden und diesen wunderschönen Ausblick werden Sie binnen kürzester Zeit nicht mehr missen wollen. Direkter Ausgang auf den Balkon, der in der warmen Jahreszeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Über eine schön gearbeitete Holzstiege gelangen Sie in die untere Ebene, in der sich zwei weitere Zimmer, ein Kabinett, das Badezimmer und WC sowie der Wintergarten befindet, welcher sich gut als Atelier eignet.

Im Pusztawohnpark gelegen, sind die Grünanlagen im Rahmen des Landschaftsschutzgebietes mit Parkcharakter im Gemeinschaftseigentum und wird auch die Rasenpflege bzw. der Baumschnitt etc. seitens der Wohnparkverwaltung erledigt. Das heißt: Wohnen und Genießen!

Kosten:

KP:  €  259.000,-- 

Provision:  3 % vom KP + 20 % USt 

Lage und Infrastruktur:

Die Gemeinde Breitenbrunn am Neusiedler See bietet eine gute Infrastruktur; Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Das Strandbad Breitenbrunn mit seinem langgestreckten Sandstrand und einer großen schattigen Liegewiese ist belebt von Surfern, Badenden und Ausflüglern und ist auch bei Seglern durch den großen Bootshafen sehr beliebt. 
Die Weite des Landes und sein Angebot an kulinarischen Genüssen machen diesen Ort, nicht zuletzt auch durch die Neugestaltung des Seebades Breitenbrunn höchst attraktiv. Auch haben hier viele Künstler und Ruhesuchende ihren Lebensmittelpunkt gefunden.
Mit  Bus und Bahn sind Sie öffentlich gut angebunden. Binnen 25 Minuten gelangen Sie zum Flughafen, die Stadtgrenze Wien erreichen Sie in 35 Minuten.  

Kontaktdaten:

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at.

Weitere Objekte auf www stadtquartier at

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des KAufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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