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Traumhaftes Wohnen mit Seeblick auf den Neusiedlersee!

Einfamilienhaus kaufen in 7091 Breitenbrunn, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 345.640,00
Fläche
106 m2
Zimmer
4
PLZ
7091
Ort
Breitenbrunn

Beschreibung & Informationen

Reihenhäuser mit Blick auf den Neusiedlersee
Die Reihenhausanlage liegt in Grünruhelage in der beliebten Neusiedler-See-Gemeinde des nördlichen Burgenlandes, in Breitenbrunn.
Die nicht unterkellerten Häuser werden in Ziegelmassivbauweise, mit Flachdach bzw. Satteldach ausgeführt. Im Vorgarten wird je ein Carport für 2 PKWs an die Häuser angeschlossen.
Die Außenfenster bestehen aus Niedrigenergie-Kunststofffenster mit 3 Scheibenisolierverglasung. In den Aufenthaltsräumen werden die Fenster mit mechanisch zu bedienenden Außenrollläden (Kästen in der Fassadenwärmedämmung integriert) versehen.
Die Häuser werden zentral über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung, in Verbindung mit einer behaglichen Fußbodenheizung beheizt. Auch das Warmwasser wird über die Luft/Wasser-Wärmepumpe bezogen.
Zusätzlich verfügen die Häuser über eine mechanische Be- und Entlüftung durch ein zentrales Wohnraum-Kompaktlüftungsgerät.
Die Häuser werden belagsfertig verkauft.

Top 2
Gstk: 374,10 m², Wohnfläche ca. 124,2 m²
4 Zi, Vorraum, 4 AR, 1 Schrankraum, Technikraum, 1 Bad, 2 WC
Terrasse ca. 14,5 m², Balkon ca. 6,3 m²
Kaufpreis: Euro 371.499,- (belagsfertig)

Top 3 = VERKAUFT!!!!
Gstk: 386,60 m², Wohnfläche ca. 124,4 m²
4 Zi, Vorraum, 4 AR, 1 Schrankraum, Technikraum, 1 Bad, 2 WC
Terrasse ca. 14,5 m², Balkon ca. 6,3 m²
Kaufpreis: Euro 374.689,- (belagsfertig)

Top 4
Gstk: 385,40 m², Wohnfläche ca. 106 m²
3 Zi (od.2 Zi u. 1 Schrankraum), Vorraum, 4 AR, Technikraum, 1 Bad, 2 WC
Terrasse ca. 11,8 m², Balkon ca. 19,4 m²
Kaufpreis: Euro 345.640,- (belagsfertig)
Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Infrastruktur:
Im Ort gibt es einen Bahnhof,  Supermarkt, Bäcker, Kindergarten und Volksschule; Neue Mittelschule in Purbach und Höhere Schulen in Neusiedl am See erreichen Sie mit Busverbindungen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 35 Min am Flughafen und in ca. 45 Min in Wien.
Sie haben zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Surfen, Reiten, Radfahren über weitläufige Radwanderwege rund um den Neusiedlersee und im Winter gibt es den größten Natureislaufplatz. Hier wohnen Sie bereits in einem Freizeitparadies.

Für weitere Fragen zu diesem Reihenhaus steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: 35,9 kWh/m²a;fGEE: 0,74

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 35,90

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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 665874

Anbieter:

Ing. Anton Eibensteiner

EV Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Färbermühlgasse 13/2/3
1230 Wien
www.vitales-wohnen.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
345.640 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
106 m²
Gesamtfläche m²
106 m²
Grundstücksfläche m²
374 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Balkon/Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
18 m²
Stellplätze
2
Ausblick
See
Distanz zu Flughafen km
1
Distanz zu Fernbahnhof km
1
Distanz zu Bus km
0,10
Distanz zu Kindergarten km
1
Distanz zu Grundschule km
1
Distanz zu Gymnasium km
1
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
1
Verfügbar ab
Ende 2019
Zugang, ab wann
Zutritt möglich

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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