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Bauernhaus - Vierkanthof

Bauernhaus kaufen in 7533 Ollersdorf im Burgenland, Burgenland

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€ 118.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 118.000,00
Fläche
68 m2
Zimmer
3
PLZ
7533
Ort
Ollersdorf im Burgenland

Finanzierung

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Objekt-Nr. 335373

Anbieter:

Franz Graf

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Stegersbach

Kosten

Kaufpreis
118.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
68 m²
Nutzfläche m²
78 m²
Grundstücksfläche m²
7.133 m²
Badezimmer
1
WC
1
Gartenfläche m²
5.295 m²
Kellerfläche m²
27 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Dielenboden
ja
Estrichboden
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Ofen
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Holzheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Walmdach
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieser Vierkanthof bietet unendliche Möglichkeiten, sich eine einzigartige Idylle zu schaffen. Er steht auf einem Grundstück mit 7.133 m² Gesamtfläche, größten Teils umgeben von Gärten, Wiesen und Wald. Die vielen Räumlichkeiten wie ehemalige Stallungen, Lagerräume und Kammern sind die einmalige Basis zur Schaffung eines Objektes der besonderen Art.

Beheizt wird der Wohntrakt des Hofes mit einer Gaszentralheizung, die Fenster wurden auf Kunststofffenster getauscht.

Aufgrund der Widmung auf und um den Bauernhof in " Bauland Wohnen " ist laut Auskunft der Gemeindeverwaltung Großtierhaltung, Zuchthaltung und Herdenhaltung nicht möglich. Erlaubt ist sehrwohl Haustier-, bzw. Kleintierhaltung in überschaubarer Anzahl.

Obwohl der Hof in einer idyllischen, ruhigen Gegend liegt sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Betriebe in der Marktgemeinde garantieren die Nahversorgung seiner Einwohner, freundliche Gastronomiebetriebe und Buschenschenken sorgen für das leibliche Wohl. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Bibliothek. Eine Vielzahl an Vereinen laden dazu ein, am gesellschaftlichen und kulturellen Leben der Gemeinde teilzunehmen.

Unweit der Liegenschaft befindet sich die Markttgemeinde Stegersbach ( ca. 3 km ), durch die " Allegria Therme Stegersbach by Reiters " und die 50 Loch " Reiters Golschaukel " ( größte Golfschaukel Österreiches ) weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Ein sehr aktives Vereinsleben, diverse Sporteinrichtungen und eine idyllische Landschaft sorgen für Abwechslung und Wohlbefinden. Durch eine sehr gute Infrastruktur und umfangreichem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Schulen bietet die Region eine hohe Lebensqualität.

Folgende Schulen befinden sich in Stegersbach:

Volksschule, Neue Mittelschule NMS, Polytechnische Schule, Musikschule, Handelsakademie ( Golf-HAK ) und BHS.

Auch die ärztliche Versorgung ist bestens gewährleistet: ortsansässige und umliegende Arztpraxen, das Krankenhaus Güssing ( 16 km ) und das Krankenhaus Oberwart ( 20 km ) sowie eine Vielzahl von niedergelassenen Fachärzten in der Region.

Der Bezirkshauptstadt Güssing und die Einkaufsstadt Oberwart sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in wenigen Autominuten erreichbar.

Nicht zuletzt die sanfthügelige Landschaft und das milde Klima machen das Südburgenland lebens- und liebenswert!

 

 

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Herr Frau
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