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Nähe Stegersbach: Neubau nach eigenen Wünschen fertigstellen

Einfamilienhaus kaufen in 7534 Olbendorf, Burgenland

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€ 230.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Fläche
199,87 m2
Zimmer
6
PLZ
7534
Ort
Olbendorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 179639

Anbieter:

August Oswald

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

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Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Regionaler Zusatz
Stegersbach

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
1.150,75 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
199,87 m²
Grundstücksfläche m²
1.220 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
36,69 m²
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Estrichboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Erdwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Walmdach
ja
Massivhaus
ja
Ausbauhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-04-04
HWB-Wert
41
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Eine einmalige Gelegenheit!  Zum Verkauf steht ein noch nicht fertiggestelltes, massiv gebautes Einfamilienhaus in wunderschöner Ruhelage. Das Haus stammt aus dem Jahr 2013,  befindet sich auf einem 1.220 m2 großen  Grundstück und ist belags- und tapezierfertig.   Nachfolgende Arbeiten sind noch notwendig: Maler- und Fliesenarbeiten, Badezimmer und WC`s, Fußböden, Innentüren, Stiegen, Balkon,  Eingangsbereich, Außenfassade und die Gartenanlage. 

Beheizt wird das Haus mit Erdwärme. Die Leitungen dazu sind im Garten verlegt. Die Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen installiert, das Heizgerät (aus 2016) ist vorhanden, muß aber noch angeschlossen werden. Zusätzlich ist die Möglichkeit gegeben, zentral im Haus einen Kachelofen zu setzen.

Die Wohnnutzfläche von ca. 200 m2 teilt sich auf in Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: Eingangsbereich, Abstellraum, Bad, WC, Technikraum, großzügiger Wohn-/Essbereich sowie Küche und ein direkter Zugang zur Garage (Garagentor elektrisch bedienbar).

Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zur Terrasse), Badezimmer, WC. Der freie Raum oberhalb der Garage kann für einen weiteren Wohnraum ausgebaut werden.  Die Fenster und Türen aus Kunststoff garantieren lichtdurchflutete Räume und damit ein angenehmes Wohnklima.

Die Infrastruktur ist gegeben. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Therme in Stegersbach mit dem angrenzenden Golfplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen. In die Bezirkshauptstadt Oberwart gelangt man in ca. 20 Minuten.

 

 

 

 

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Herr Frau
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