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Blickfang in grüner Lage

Einfamilienhaus kaufen in 7534 Olbendorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
115 m2
Zimmer
5
PLZ
7534
Ort
Olbendorf

Beschreibung & Informationen

Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung in der Thermenregion Südburgenlands.

Die Immobilie in Massivbauweise wird vollmöbliert übergeben.
Die ca. 115 m² Wohnfläche befinden sich auf einer Ebene und sind folgendermaßen aufgeteilt: Windfang, großzügiger Vorraum mit Stiegenhaus zum Keller und zum Dachboden, halboffener Wohnbereich / Esszimmer mit separater Küche und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse, drei (Schlaf-) Räume, wobei man von einem der Zimmer auch auf die Terrasse gelangt; Bad und separates WC, Abstellraum
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche und 5 weitere Räumlichkeiten.
Auch Ihre Autos finden ihren Platz – Es stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor und ein Carport (für zwei Autos) zur Verfügung.

Vor ein paar Jahren wurde das Haus teilsaniert.
- hochwertige Holz- Alu Fenster eingebaut
- Dach wurde neu gedeckt
- Dachboden wurde gedämmt
- Fassade wurde erneuert und gedämmt
- Carport
- Haus mit Treppenlift ausgestattet

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Rauchwarter Stausee, Rad- & Wanderwege und die Golf- & Thermenregion Stegersbach.
Im Umkreis von 3-5 km finden Sie Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Ärzte.

Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder Interesse einer Besichtigung zu kontaktieren!

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 765698

Anbieter:

Beatrice Sarközi

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Gesamtfläche m²
115 m²
Grundstücksfläche m²
5.372 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Gartenfläche m²
1.315 m²
Kellerfläche m²
140 m²
Stellplätze
5
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
3
Distanz zu Grundschule km
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
92.05
HWB-Wert
92.05
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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