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Romantisches Landhaus in Einzellage!

Bauernhaus kaufen in 7540 Neusiedl bei Güssing, Burgenland

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€ 305.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 305.000,00
Fläche
200 m2
Zimmer
8
PLZ
7540
Ort
Neusiedl bei Güssing

Finanzierung

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Objekt-Nr. 134296

Anbieter:

Ulrike Ostermann

SMK Immo Treuhand GmbH

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Logo Makler

SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13
3500 Krems an der Donau
www.smkimmo.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
29.000 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stellplätze
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
ca. 1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einer schönen Einzellage befinden sich auf einem ca. 2,9 ha großen Grundstück zwei Häuser. Das Grundstück ist gemischt gewidmet in Bauland, Grünfläche und Wald. Tierhaltung kann mit der Gemeinde vorab abgesprochen werden.

Die beiden Häuser befinden sich umrahmt von dem großen Grundstück in einer romantischen Gegend. Das 1. Haus ist als Bungalow ausgeführt und hier könnte man einziehen.

Die Aufteilung wäre in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche mit Speis, Heizraum und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Gleich angrenzend befindet sich die Garage.

Das zweite Haus hat ebenfalls eine Aufteilung in Küche, Wohnraum, Schlafraum, Kabinett, großer Abstellraum, wo sich vorher eine Selchkammer befand und wäre renovierungsbedürftig. Beheizt wird das 1. Haus mittels einer Warmspeicherheizung auf Holzbasis und wurde 1970 erbaut.

Das 2. Haus hat einen Holzofen, der die Wärme versprüht und wurde 1950 gebaut. Außerdem befinden sich noch eine Scheune auf dem Grundstück bei den Häusern.

Die Marktgemeinde Kukmirn befindet sich auf einer Seehöhe von 240 - 380 Meter und besteht aus den Ortsteilen Neusiedl bei Güssing, Limbach, Eisenhüttl und Kukmirn. Die Gemeinde hat ca. 2000 Einwohner, 40 km² Fläche, 6 Kirchen und liegt im Herzen der Thermenregion um Stegersbach / Loipersdorf / Bad Waltersdorf / Blumau.

Wandern und Radfahren, ins besonders zur Baumblüte und zur Obsternte, vermitteln bleibende Erinnerungen. Gasthäuser und Buschenschenken laden zur Einkehr.

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
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Herr Frau
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