Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Wunderschöner Bauernhof ideal für Pferdehaltung – Fragen Sie nach den Grundrissplänen!

Einfamilienhaus kaufen in 7540 Kleinmürbisch, Burgenland

< >
< >
€ 458.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 458.000,00
Fläche
238 m2
Zimmer
6
PLZ
7540
Ort
Kleinmürbisch

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 310536

Anbieter:

Peter Wetterau

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
458.000 €
Provision
3 %

Merkmale

Wohnfläche m²
238 m²
Gesamtfläche m²
238 m²
Grundstücksfläche m²
10.223 m²
Badezimmer
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Absolut ideal für Pferdehaltung, 6 Boxen, Strohlager

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
168,35
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wunderschöner Bauernhof ideal für Pferdehaltung – Fragen Sie nach den Grundrissplänen!
Wfl. Ca. 238m² - Gfl. 10.223m²
Aufteilung - Haupthaus, ca.210m²:
Wohnzimmer mit 62m², 3 Schlafzimmer, Essküche, 2 Bäder, Wanne, extra Dusche, 2 WC, großer Pool, Weinkeller.

Aufteilung - Gästewohnung, ca. 28m²:
Gästezimmer, Küche, Bad – Dusche, WC

Aufteilung - Anbau, ca. 57m²:
Vorraum, 2 Wirtschaftsgebäude mit Anschlüsse für Dusche, Waschbecken, WC, Holzlager, Abstellraum.

Aufteilung – Stallungen, ca. 80m²
Großes Strohlager, Unterstellung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen

Aufteilung – Pferdeboxen, ca. 118m²
6 Pferdeboxen mit Wassertränken, 1 Putzplatz – Isolierte Wasserleitungen in den einzelnen Boxen verlegt, Wasser wird mittels Durchlauferhitzer im Winter erwärmt, eigener Sicherungskasten.

Grundstück, ca. 10.223m²
Sonnig, grün und ruhig gelegen.

Resümee:
Großzügiger Hof mit genügend Platz zur Wohnraumerweiterung.
Genießen Sie den uneinsichtigen Innenbereich mit solarerwärmten Pool und Holzterrasse.
Das Wohnzimmer mit seinem extravaganten, offenen Kamin ladet zum gemütlichen Verweilen ein, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, sowie eine Küche mit Tischherd und coolem Pizzaofen befinden sich im Haupthaus . . . was will man mehr?
Sie erwarten Gäste, kein Problem, Ihr eigenes Gästeappartement ist voll ausgestattet mit einem Wohn-, Schlafbereich, Essküche, Badezimmer mit Dusche, WC, eigener Eingang.
Sie sind Hottehüh, pardon Pferdeliebhaber? 6 massive Pferdeboxen samt Putzplatz sind mit Wasser und Strom (Durchlauferhitzer) ausgestattet. Genügend Auslauf finden Ihre Lieblinge auf dem eingezäunten Grundstück.

Heizung: Haupthaus – Wasserführender Tischherd, Kachelofen, E-Heizung, offener Kamin, teils Fußbodenheizung elektrisch (BEWAG - Spartarif).
Gästewohnung: - Schwedenofen, E-Heizung.
Pool: Solar
Warmwasser: Tischherd, elektrisch
Fenster: Kunstoff-Thermo
Türen: Kunstoff-Thermo, (Außen), Holztüren (Innen).
Böden: Hochwertiges Fischgrätenparkett, Fliesen
Dach: Ziegel, teilisoliert
Strom/Sicherungen: Neu/FI
Energieausweis: HWB 168,35 (E)
Kaufpreis: 458.000 Euro

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren