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Renoviertes Landhaus von 1753 in UNGARN, Pferdestall und großem Garten 2.5h Wien I 1.5h Graz

Einfamilienhaus kaufen in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 130.000,00
Fläche
195 m2
Zimmer
4
PLZ
7561
Ort
Heiligenkreuz im Lafnitztal

Beschreibung & Informationen

Stilvolles ehemaliges altes Dorfwirtshaus mit Pferdestall und großem Garten.

Das Landhaus vom Jahr 1753 besteht aus dem straßenseitigen Wirtshaustrakt und dem ehemaligen Wohn- und bäuerlichen Trakt. Dazu ein riesiger Obstgarten mit Gartenlaube und Weinreben.
Das Objekt wurde 2001 total saniert. Das Dach wurde teils erneuert und die Gasetagenheizung eingebaut. Der Wirtshaustrakt mit seinen beiden großen Räumen wurde in ein großes Schlafzimmer sowie die Gaststube in eine riesige Wohn-/Essküche umgewandelt. Dazu findet man in diesem Bereich des Hauses auch noch ein Bad mit Dusche und Toilette. Neue Fenster und Böden.
Der hofseitige Hausteil mit einem verbauten Arkadengang besteht aus einer Küche mit Essplatz und einem wunderschönen alten Kachelofen mit Kochplatte und Backofen (Rarität). Speisekammer, Garderobenraum, Schlafzimmer, 1 Dusche, separates WC. Kammer (ausbaubar als Zimmer oder Werkstatt).
Der ehemalige Pferdestall (6-8 Pferde) ist trocken mit einem schönem Tonnengewölbe ausgeführt. Er eignet sich für den Ausbau zu weiteren Schlaf- oder Wohnräumen.
Von der Terrasse bei der Weinlaube hat man einen Ausblick in den riesigen Obstgarten mit 23 Pflaumen-, 4 Apfel, 2 Kirsch-, 2 Walnuss- und 1 Marillenbaum und Trauben für Wein für rund 70l. Erfüllen Sie sich den Traum vom Landleben wie einst.

Im Nachbarort gibt es alle Nahversorgung auf beiden Seiten der Grenze und einen Bahnstation (3h bis Wien Hauptbahnhof)

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 735354

Anbieter:

Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek

IMMO-CONTRACT

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Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
195 m²
Grundstücksfläche m²
3.718 m²
Badezimmer
2
Terrasse
1
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1753
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Kaufvertrag

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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