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Saniertes BH in Ruhelage

Bauernhaus kaufen in 7571 Rudersdorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 260.000,00
Fläche
145 m2
Zimmer
3
PLZ
7571
Ort
Rudersdorf

Beschreibung & Informationen

Bez. Jennersdorf, Wunderschön saniertes Bauernhaus in absoluter Ruhelage!

Dieses Bauernhaus erbaut um ca. 1940 wurde zwischen 2011 und 2018 total saniert. Das komplette Dach, die Fassade, Fenster, Einbauküche, sowie diverse Innenarbeiten wurden erledigt. Das komplette Grundstück ist 2480m2 groß und komplett eingezäunt.

Der Wohnbereich ist ca. 145 m2 groß und untergliedert sich in Vorraum mit Schwedenofen, Wohnzimmer, eine Wohn-Essküche, Speis, 2 Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit Wanne, separtem WC, sowie Abstellräume. Weiters verfügt dieser Wohntraum über eine, sich im Innenhof befindliche neue Terrasse. Hier lässt es sich in vollen Zügen ruhen.

Auch alte Stallungen sowie, diverse Abstellräume (z.B. Werkstätte, Heizraum) sind an das Haus angebaut. Das Haus wird mittel einer Ölzentralheizung beheizt, sowie über den Schwedenofen im Vorraum. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Erdkeller.

Ebenso befindet sich straßenseitig eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Von der Garage aus kann man in den Innenhof eintreten.

Im schönen angelegten Garten befindet sich diverse Obstbäume, wie Nuss, Zwetsche, Apfel, Birne, Kirsche, sowie div. Sträucher.

Das Grundstück befindet sich in leichter sonniger Hanglage und ist ca. 11 km von Fürstenfeld entfernt. Im Ort selbst gibt es einen Nahversorger, Gasthäuser, sowie Ärzte und eine Volkschule. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Fürstenfeld und Umgebung.

Sie haben noch Fragen zu dieser Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 717277

Anbieter:

Herr/Frau Florian/Silvia Papst/Albrecht

Topas ImmoReal

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Obere Hauptstr. 50
7453 Steinberg-Dörfl
www.topas-immo.at

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Kosten

Kaufpreis netto
260.000 €
Provisionshinweis
3% + Mwst

Merkmale

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
145 m²
Grundstücksfläche m²
2.480 m²
Stellplätze
4

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energieverbrauchkennwert
iA
HWB-Wert
iA
HWB-Klasse
iA
FGEE-Wert
iA
FGEE-Klasse
iA
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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