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Gelebte Alleinlage in terrassiertem, 18 Jahre angelegter Paradiesgarten und U-förmiger Hof - 2 Wohneinheiten möglich

Bauernhaus kaufen in 7572 Deutsch Kaltenbrunn, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 578.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
8
PLZ
7572
Ort
Deutsch Kaltenbrunn

Beschreibung & Informationen

In diesem seit 18 Jahren terrassenförmig angelegten und gewachsenem Gartenparadies, auf einer sehr ruhigen Anhöhe, im sonnigen Südburgenland und einem teilsanierungsbedürftigem U-förmigen Hof, mit viel Ausbaupotential, hat man das Gefühl man ist alleine.
Vom jetzigen Eigentümer wurde der Hof 1993 gekauft und einfühlsam und auch umweltfreundlich mit einer großen Regenwasserzisterne saniert.
Die ehemalige wilde Wiese wurde von ihm, seitdem mit großer Leidenschaft und Liebe, als auch mit täglicher, aufwendiger Arbeit in einen terrassenförmigen Paradiesgarten bepflanzt und umgewandelt.
Das Design dieses Gartens, mit künstlerischen Aspekten ist einzigartig und bezaubernd.
Ein Lebensraum, welcher die Verbundenheit zur Natur täglich erlebbar macht.

Die technisch wichtigsten Arbeiten, wie trockenlegen (Rollierung und Aquapoltechnik), neue Elektrik und Leitungen, neue Isolierfenster im Wohntrakt, so wie Pelletsheizung sind gemacht.
Im neu ausgebauten Wohntrakt wurde mit einzigartigen Ideen, großflächigem Isolierglas und Stahl, eine helle doch sehr wohnliche Glashausatmosphäre gestaltet. So dass man das Gefühl hat, man lebt im und mit dem Garten.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:229.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Finanzierung

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Objekt-Nr. 864960

Anbieter:

Silvia Dowsing-Tieber

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
578.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Grundstücksfläche m²
11.079 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
3
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1900
Alter
Altbau
Verfügbar ab
n.V.

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Nein
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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