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DAS PARADIES … für Pferde und deren Eigentümer gleichermaßen … im Südburgenland

Einfamilienhaus kaufen in 8380 Jennersdorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Fläche
210 m2
Zimmer
5
PLZ
8380
Ort
Jennersdorf

Beschreibung & Informationen

DAS PARADIES … für Pferde und deren Eigentümer gleichermaßen … im Südburgenland

… einen schöneren Platz kann man wohl kaum finden. Die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes sieht man hier, soweit das Auge reicht. Man fühlt sich wie von der Natur erobert. Alle Sinne werden positiv angesprochen.

In den Jahren 2019-2021 wurde das Anwesen von einem renommierten Architekten umgebaut. Mit fast 3,9 ha Grund, einer Wohnfläche von ca. 210 m² und mehr als genug Nebengebäuden und Stallungen kann sich dieser Platz sehen lassen.

Für die Menschen teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf:

Im EG ein großer Eingangsbereich mit z.B. Essplatz, Chill-Area, Zugang zum Garten, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und das WC extra.
Eine offen gestaltete Stiege führt über die Galerie ins OG. Dort gibt es 2 Zimmer und ein weiteres Bad mit WC.
Den Garten mit dem schönen Terrassenplatz können Sie noch reichlich gestalten.

Einige hier aufgeführte Extra´s:
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage mit Bewegungsmelder usw.
Für die Pferde / Tiere gibt es folgendes:
  • Reitplatz mit Drainage und Rastern
  • 6 Außenboxen mit Paddock
  • 2 große Unterstände mit Vordach
  • 7 frostsichere Tränken
  • Beheizte Futterkammer mit Warmwasser
  • Befestigter und überdachter Mistplatz
  • Heulager
  • Nebenräume für Sattelkammer und dgl.
  • U.v.m.
Auf jeden Fall gibt es viel zu entdecken. Dafür stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Weitere, umfangreichere Informationen erhalten Sie dann in unserem Termin.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

HWB: 94,5 kWh/m²a      fGEE  1,11

Preis:   1.200.000,-- €        Objekt: 35667

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 925916

Anbieter:

Petra Oetelshoven

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
210 m²
Gesamtfläche m²
210 m²
Grundstücksfläche m²
38.976 m²
Badezimmer
2
WC
2
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
2019-2021
Letzte Modernisierung
2019-2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
aus meiner Sicht ist hier alles besonders Schön...

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
94.5
HWB-Wert
94.5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.11
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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