Wunderschöner Vier-Kant-Hof in sehr ruhiger Ortsrandlage! Sie suchen ein ländliches Anwesen, mit 2 Wohneinheiten, viel Garten, Spielraum für ihre Kid`s und ihren Hund, vielleicht auch Pferde?

Wunderschöner Vier-Kant-Hof in sehr ruhiger Ortsrandlage!
Sie suchen ein ländliches Anwesen, mit  2 Wohneinheiten, viel Garten, Spielraum für ihre Kid`s und ihren Hund, vielleicht auch Pferde?

Nur unweit von Jennersdorf gelegen, befindet sich dieses Anwesen.
Außenaufnahmen werden baldmöglichst veröffentlicht.

Aufteilung neuer Wohntrakt:
Großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, top Essküche, Speis, separates Speisezimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra Dusche und Sauna, WC separat, Abstellraum.

Aufteilung älterer Wohntrakt:
Geräumige Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat.
Für Sie zur Info, das Speisezimmer im neuen Wohntrakt kann ohne große
Umbauten zum älteren Wohntrakt hinzugezogen werden.

Für „Alles“ was Sie im Wohnbereich nicht benötigen, stehen Ihnen 5 Kellerräume, sowie 2 Garagen zur Verfügung.
Des Weiteren befindet sich im Nebengebäude eine moderne Pellets-Zentralheizung, sowie der dazugehörige Pellets-Lagerraum.

Zu jedem Vier-Kant-Hof gehört der klassische Innenhof, ein Ruhepol der besonderen Art, hier in diesem Fall mit Pool, oder Sie gestalten diesen Bereich durch Solitärpflanzen.

Ihr ruhig gelegenes, süd-westlich ausgerichtetes Grundstück mit ca. 3018m² lädt nur so zum Verweilen ein.
Optional können Sie noch ca. 9800m² Wiesengrund dazu kaufen, ideal zur Haltung von Pferden.

Kurz-Info:
Heizung: Pellets-Zentralheizung
Warmwasser: Pellets
Fenster: Holz/Thermo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Holzböden
Dach: Ziegel, ca. 15cm gedämmt - 2007
Mauerstärke: 50cm
Kamin: 1 x ZH, 1 x Schwedenofen (nicht vorhanden)
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Brunnen im Hof (aktiv)
Baujahr: 1858
Renovierung/Letzte: 2022
Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: 470.000 Euro

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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