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Einfamilienhaus in Wulkaprodersdorf

Einfamilienhaus kaufen in 7041 Wulkaprodersdorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 232.000,00
Fläche
116 m2
Zimmer
5
PLZ
7041
Ort
Wulkaprodersdorf

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus.

Ein Haus das man sehen muss, Fühlen Sie sich einfach wohl in Ihrem neuen Zuhause
in Wulkaprodersdorf

Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses in Wulkaprodersdorf.
.
-5 Zimmer
-2 Küchen.
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Gästezimmer mit Dusche und WC
-1 Wohnzimmer
-1 großzügiger Vorraum
-1 Heizraum -Gaszentralheizung

Keller
1 Zimmer
1 Wäscheraum
1 kl-Weinstube
1 Heizraum
1 Kellerstube
1 Sauna

Garten
1-Weinlaube
1-Griller
1-Garten-Solardusche

Heizung, Fenster, Dach wurden vor ein paar Jahren neu gemacht

Ebenfalls steht ein schöner gepflegter Garten mit ca. 430m² zur Verfügung.

2 Garagen
1 Gartenlaube mit süßen Tafeltrauben

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung

In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt kommt. Ebenfalls gibt es im Ort einen Bahnhof.
Eisenstadt selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien.
Fahrtzeit mit dem Auto ca 50min.

Die Gemeinde liegt im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt.
Wulkaprodersdorf liegt in der Wulkaebene, die im Norden vom Leithagebirge, im Westen vom Rosaliengebirge und im Osten vom Ödenburger Gebirge begrenzt wird.

Die höchste Erhebung (Föllig) erreicht eine Höhe von 243 m und bietet sogar einen Blick zum Neusiedler See. Der tiefste Punkt (Pieler Mühle) beträgt 162 m. Die Gesamtfläche von Wulkaprodersdorf umfasst 12,22 km. Einwohner 1902

Die günstige klimatische Zone ermöglicht der Bevölkerung von Wulkaprodersdorf eine Vielzahl von Anbaumöglichkeiten. Besonders bekannt ist der Ort durch den Weinbau. Aufgrund der klimatischen, geologischen und geographischen Bedingungen ist es möglich, zahlreiche Rebsorten anzubauen. Hervorzuheben ist, dass Wulkaprodersdorf eine der ersten Gemeinden im nördlichen Burgenland ist, welche sehr früh elektrischen Strom zur Verfügung hatte. Nach Eisenstadt und Bad Sauerbrunn konnte man in der Gemeinde einige Häuser mit Elektrizität versorgen. Durch den Bau einer Turbine, beim Fluss Wulka, konnte man so den Strom erzeugen. So war es auch 1921 möglich ein Freiluftkino zu betreiben.

Falls Sie für sich und Ihre Familie ein wirklich schönes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein.
Michael Skarits
Mobil:0699-184 100 18
e-Mail:michael.skarits@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 315426

Anbieter:

Michael Skarits

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
232.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
116 m²
Gesamtfläche m²
116 m²
Grundstücksfläche m²
617 m²
Badezimmer
1
WC
2
Gartenfläche m²
430 m²
Kellerfläche m²
60 m²
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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