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Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick

Einfamilienhaus kaufen in 7212 Forchtenstein, Burgenland

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€ 195.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Fläche
165 m2
Zimmer
5
PLZ
7212
Ort
Forchtenstein

Finanzierung

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Objekt-Nr. 271148

Anbieter:

Ing. Raimund Ramsauer

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Regionaler Zusatz
Mattersburg

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
165 m²
Nutzfläche m²
37 m²
Grundstücksfläche m²
702 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Terrasse
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
120,30 m²
Gartenfläche m²
575 m²
Kellerfläche m²
37 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Kohleheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-03-02
HWB-Wert
296
HWB-Klasse
G
FGEE-Klasse
G
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einer sehr schönen und ruhigen Siedlung im Ortsgebiet von Forchtenstein befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus. Die Anfahrt und Auffahrt zum Haus ist gebirgig steil, fast abenteuerlich, mit dem Lohn der angehobenen Lage über dem Ort und der traumhaften Fernsicht. Wegen der relativ steilen Hanglage, führen im Garten mehrere, schön angelegte Treppen zur Eingangstür und zur Terrasse.

Erdgeschoß, 101 qm Wohnfläche: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, 2 Vorzimmer, 2 Terrassen

Obergeschoß, 64 qm Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon, 2 Terrassen

Kellergeschoß, 37 qm Nutzfläche: 2 Kellerräume, Heizraum

Das Haus wurde 1954 erbaut und 2 mal renoviert. 1975 wurde es durch Zubau erweitert und es wurde die Zentralheizung installiert. 2015 wurde das Obergeschoß ausgebaut, u. A. mit einem eigenen Badezimmer. Dadurch kann dieses sehr interessante Haus mit relativ geringem Aufwand bezugsbereit gemacht werden.

Dieses Verkaufsangebot richtet sich vorwiegend an Jungfamilien oder junge Paare und an kultur- und naturverbundene Menschen. Sowie an alle Interessierten.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuche ich um Kontaktaufnahme.

 

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Herr Frau
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