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Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick

Zweifamilienhaus kaufen in 7212 Forchtenstein, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Fläche
150 m2
Zimmer
6
PLZ
7212
Ort
Forchtenstein

Beschreibung & Informationen

Hier am Rande des Rosaliengebirges im schönen Forchtenstein gelangt dieses Zweifamilienhaus zum Verkauf.

Auf dem 460 m² großen Grundstück wurde ein altes Gebäude komplett entkernt und 2010 neu errichtet. Das Haus liegt an einer Seitenstraße der Schlossbergstraße und kann durch zwei getrennte Eingänge betreten werden.

Die Erdgeschosswohnung liegt mit dem Eingang an der Seitenstraße und verfügt auf 75m² über eine offene Küche, ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Hier befindet sich eine Pelletsheizung. Mit diesem Heizsystem kann das gesamte Haus beheizt werden.

Über einen nicht befestigten Weg können Sie zur Rückseite des Hauses zufahren und gelangen so zur zweiten Wohneinheit und dem Nebengebäude. Vom Einfahrtsbereich kommt man auf die Terrasse des Nebengebäudes und genießt hier den Ausblick über Forchtenstein.

Die zweite Wohneinheit mit ca. 76m², betreten Sie durch den großzügigen Vorraum und gelangen gerade aus direkt in die Küche. Auch hier stehen Ihnen ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Beide Wohneinheiten können Sie über den Außenbereich erreichen.

Forchtenstein besticht durch die hügelliege Landschaft des Rosaliengebirges und lädt Sie zum Wandern und Radfahren ein. Die Burg Forchtenstein mit zahlreichen Veranstaltungen, der Reptilienzoo oder an heißen Sommertagen der Badestausee sind nur einige der vielen Angebote, die Ihnen diese Region bietet.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen
von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift,
Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 892144

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

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Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Gesamtfläche m²
150 m²
Lagerfläche m²
28 m²
Grundstücksfläche m²
460 m²
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Gartenfläche m²
100 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Pelletheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
16.09.2025
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
63.2
HWB-Wert
63.2
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.65
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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