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Strand und Shopping vereint

Haus kaufen in 2421 Kittsee, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
104,82 m2
Zimmer
4
PLZ
2421
Ort
Kittsee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 294739

Anbieter:

Stefanie Szutner, MA

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Arbeitergasse
1050 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
12.564,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
104,82 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
40.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

LAGE:

Im Herzen Europas, zwischen Wien und Preßburg, befindet sich dieses einzigartige Anwesen. Neben der Lage imponiert diese Umgebung mit idyllischen Weinbergen, Marillengärten und einem Badesee mit eigenem Badesteg. Obwohl Sie sich mitten im Grünen befinden, sind in unmittelbarer Nähe die Schokoladenfabrik der Familie Hauswirth, eine Shoppingmall und diverse Heurigen und Gasthäuser, die alles bieten, was Ihren Vorstellungen entspricht. Um gesund zu bleiben, empfehle ich den schon seit Römertagen genutzten artesischen Brunnen in Edelstahl.

INFRASTRUKTUR:

Genießen Sie einen Abend in der Oper und kaufen Sie das passende Abendkleid in unmittelbarer Nähe. Die in wenigen Minuten erreichbaren Einkaufszentren (Aupark Shopping Center und Eurovea Galleria) werden Sie begeistern. Einzigartige Preise und tolle Auswahl überzeugen auch den Partner. Brilliant ist das sich das Designer Outlet Parndorf gleich ums Eck befindet.

Wenn Sie die Reiselust packt, können Sie mit dem Schiff von Bratislava nach Wien und umgekehrt reisen.

Zudem können Sie in Kittsee ausgedehnte Spaziergänge entlang der historischen Spazierwege zu den Sehenswürdigkeiten, sowie Radtouren in den Weinbergen machen. Den sportlichen Aktivitäten sind hier keine Grenzen gesetzt.

Eine Apotheke und mehrere niedergelassene Ärzte helfen wenn es notwendig ist. Neben einem Kindergarten und einer Volksschule befinden sich in der Gemeinde eine Mittelschule und eine Hauptschule.

Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Für die täglichen Einkäufe stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Sie stellen Ihr Auto in die Garage oder unter Ihrem Carport ab und gehen in Richtung Eingangstür. Nach dem Aufschließen der Eingangstür stehen Sie in Ihrem großzügig geschnittenen Vorraum, in dem sich Ihre Garderobe befindet. Durch den Eingangsbereich hindurch erreichen Sie Ihr Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Blick fällt dabei direkt auf den wunderschönen Badesee und eigenem Badesteg. Durch die Fensterfront werden diese Räume mit Sonnenlicht durchflutet und Sie können jeden Abend den wunderschönen Sonnenuntergang mit einem Glas Wein genießen. Im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse mit Freunden oder Ihrer Familie grillen und dabei die Prise des kühlen Sees genießen. Ist Ihnen das noch nicht genug, haben Sie die Möglichkeit, jederzeit in den Badesee zu springen und eine Runde zu schwimmen. Ebenfalls sollte erwähnt werden, dass Ihnen ein Garten zur Verfügung steht, indem sie neben Ihren Gemüse und Obst, auch diverse Blumen anpflanzen können.

Die massive Bauweise dieses Hauses bietet Ihnen Geborgenheit, Wohlbefinden und lässt einen Traum wahr werden.

KONTAKT:

Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Michael Pfeifer, MBA, unter 0664 10 50 393 oder Frau Stefanie Szutner, BA unter 0664 49 49 614 gerne zur Verfügung!

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Gemeinde Berg, Marktgemeinde Kittsee, Freizeitzentrum Berg, Bratislava (SK)
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Herr Frau
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