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TOP Einfamilienhaus mit Pool und großem Grund in Kittsee

Einfamilienhaus kaufen in 2421 Kittsee, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Fläche
1.525 m2
Zimmer
4
PLZ
2421
Ort
Kittsee

Beschreibung & Informationen

TOP Einfamilienhaus mit Pool und großem Grund in Kittsee

Zum Verkauf gelangt ein tolles Einfamilienhaus-kernsaniert 2016-mit 4 Zimmern und zwei Wohneinheiten plus die Möglichkeit eines zweiten Bauplatz für Wohnzwecke.
Ca. 175 m² Wfl und ca. 1.525 m² Gesamtfläche!

Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:
Erste Wohnbereich:
-Vorraum, Gäste WC mit Waschbecken ca. 13 m²
-Gr. Wohn-Essküche ca. 32 m²
Dan Küche im Landhausstil mit hochwertigen Geräten
Toller Kamin mit elektr. Abbrandregelung
Terrasse ca. 40 m² mit gr. Markise (funkgesteuerter)
-Schlafzimmer mit extra Schrankraum
-Badezimmer ca. 13 m² mit Dusche/Wanne/ WC/Waschbecken und Fenster

Zweite Wohnbereich:
Küche
Badezimmer
2 Zimmer

Zweiter Bauplatz möglich:
Die hintere Grundstücksgrenze mit eigener Straßenfront – hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus zu errichten.
Derzeit steht hier ein alter Stadl und ein offenes Nebengebäude mit viel Abstell-Möglichkeit für mind. 10 gr. Fahrzeuge wie z.B. Traktoren oder hohe Transporter.

Kaufpreis: € 495.000,-
Provisionshinweis 3%

Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Gabriele Kopriva
Tel: 0664/8410 769
Gabriele.kopriva@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 720344

Anbieter:

Gabriele Kopriva

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
inkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
175 m²
Gesamtfläche m²
1.525 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
zweiter Bauplatz möglich

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
107
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.58
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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