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Einfamilienhaus am Ortsrand-BIT Immobilien

Einfamilienhaus kaufen in 2425 Nickelsdorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
90 m2
Zimmer
2
PLZ
2425
Ort
Nickelsdorf

Beschreibung & Informationen

Sie suchen die Ruhe mit viel Grün und wenig Nachbarn? - Dann sind Sie hier richtig!

Das Einfamilienhaus steht am Rand von Nickelsdorf. Gegenüber dem Haus erstreckt sich nur mehr eine ausgedehnte Landschaft mit Hecken, Äcker und viel Natur!

Das Wohnhaus befindet sich auf einem 600m² Grundstück mit zusätzlich 1.000m² Gartenfläche. Die Gartenfläche kann für ca.10 Jahre dazugepachtet werden. Eine Einfahrt ist von 2 Seiten des Grundstückes vorhanden.

Die Wohnfläche wurde modern renoviert und bietet Platz für eine kleine Familie.

- Wohndiele mit Essplatz
- modern möblierte Einbauküche mit allen E-Geräten
- Bad mit WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Von außen gelangt man in den trockenen Lagerkeller!

Das Haus wurde vor ca. 9 Jahren renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht:
- Wärmeschutzfassade
- Kunststofffenster
- Solaranlage für Warmwasser
- SAT-TV

Der Garten ist komplett begrünt. Ein eigener Brunnen hilft im Sommer bei der Bewässerung.

Das Nebengebäude im hinteren Gartenbereich bietet Platz für die Gartengeräte. Die Garage ist geteilt, damit auch für den Heimwerker noch eine kleine Werkstatt Platz hat.

Der inmitten der wunderschönen Natur der Leitha-Auen eingebettete Ort Nickelsdorf bietet neben der dörflichen Idylle ein reichhaltiges Freizeitangebot für sportliche Aktivitäten und Bewegung in der freien Natur.
Durch die Verkehrsanbindung an die A4 liegt der Ort verkehrsgünstig im Dreiländereck Österreich - Slovakei - Ungarn.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 734565

Anbieter:

Brigitte KIRCHMAYER

BIT Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz 10-11
2460 Bruck a.d. Leitha
www.bit-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Gemeindeamt

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
2.211,11 €
Provision
3 % vom Gesamtkaufpreis
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Grundstücksfläche m²
600 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1960
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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