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Spitzen Schnäppchen Einfamilienhaus mit ländlichen Charme in Wallern im Burgenland

Einfamilienhaus kaufen in 7151 Wallern im Burgenland, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 168.000,00
Fläche
210 m2
Zimmer
3
PLZ
7151
Ort
Wallern im Burgenland

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit der Vermarktung dieses spitzen Hauses mit ländlichen Flair beauftragt.

Das Haus wurde 1972 erbaut.
Renovierungen wurden an Böden, Bad und Heizung vorgenommen.
Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 105m², der Keller beträgt ebenfalls 105m² und die gesamte Grundfläche ca. 800m².
Im Garten hat man die Möglichkeit seiner Kreativität freien lauf zu lassen.

In ruhiger Ortslage ist dieses Einfamilienhaus mit hellen Vorraum und Gang, 3 Zimmern, Bad, separates WC, Abstellraum mit Kellerabgang und Zugang zum Dachboden, Küche mit Essbereich und einem lieblichen Balkon.
Im Keller befindet sich die Öl-Zentralheizung und die Möglichkeit für genügend Stauraum, da ein Einstellraum, Waschküche und die Garage vorhanden sind.

Im Dorf gibt es alles was das Herz begehrt sowie bspw. einen Kindergarten, Volksschule, Bus- und Zugverbindungen, Supermärkte, Praktischer Arzt, Apotheke und mehrere Vereine.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Dora Perlinger
Immobilienberaterin
0699 184 100 33
dora.perlinger@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 679976

Anbieter:

Dora Perlinger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Nebenkosten
45 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
105 m²
Gesamtfläche m²
210 m²
Grundstücksfläche m²
800 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Kellerfläche m²
105 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
12.06.2028
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
301.52
HWB-Wert
301.52
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
31.33
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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