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Kleines Schmuckstück - Nähe Oberwart

Einfamilienhaus kaufen in 7400 Oberwart/Umgebung, Burgenland

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€ 75.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 75.000,00
Fläche
80 m2
Zimmer
2
PLZ
7400
Ort
Oberwart/Umgebung

Finanzierung

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Objekt-Nr. 299824

Anbieter:

Silvia Albrecht

Topas ImmoReal

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Topas ImmoReal
Obere Hauptstr. 50
7453 Steinberg-Dörfl
www.topas-immo.at

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Kosten

Kaufpreis brutto
75.000 €
Provisionshinweis
3% + Mwst

Merkmale

Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
80 m²
Grundstücksfläche m²
264 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energieverbrauchkennwert
iA
HWB-Wert
iA
HWB-Klasse
iA
FGEE-Wert
iA
FGEE-Klasse
iA
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bez. Oberwart: Vollsaniertes, kleines Schmuckstück Nähe Oberwart. Diese Liegenschaft liegt in sonniger, wunderbarer Aussichtslage mit kleinen pflegeleichten Garten und wartet auf einen neuen Besitzer! Das Haus wurde liebevoll und aufwändig saniert und besteht aus 2 Zimmer und einer Wohnküche. Alle Zimmer sind renoviert. Das Badezimmer mit Wanne, WC sowie die Fenster und Fassade sind ebenfalls komplett neu . Das Haus verfügt über einen vollausbaufähigen Dachboden, welcher über einen Balkon verfügt. Vorbereitungsarbeiten wurden bereits getroffen. Somit würden weitere ca. 80m² als Wohnfläche zur Verfügung stehen. Ein weiterer Hingucker ist der große, seltene Erdkeller, wo Sie Obst und Gemüse lagern können. Das Haus verfügt über einen neuen Gasanschluss. Ein Kaminanschluss ist ebenso vorhanden, wo ein Schwedenofen für wohlige Wärme sorgen kann. Die Installation von neuen, energiesparenden Infrarotpanelen ist ebenso möglich. Es stehen 4 Panele zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Gleich am Ende dieser Straße befindet sich eine Bushaltestelle. Im Ort befindet sich ein Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Kindergarten, … sowie Gasthäuser und Cafes. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der ca. 5 min entfernten Bezirkshauptstadt Oberwart. Gfl. 264 m². Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haben Sie noch weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin, dann kontaktieren Sie uns noch heute!
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Herr Frau
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