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***Wohnhaus in Oberwart zentral - saniert und bezugsfertig***

Einfamilienhaus kaufen in 7400 Oberwart, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 120.000,00
Fläche
94,40 m2
Zimmer
5
PLZ
7400
Ort
Oberwart

Beschreibung & Informationen

Das Haus aus Ziegel mit Baubeginn 1951 steht auf einem Grundstück mit gesamt 584 m², leicht fallend und nach Südost ausgerichtet.  Es wurde in den letzten beiden Jahren aufwändig saniert und ist bezugsfertig. Bis auf das Bad ist es nicht möbliert.

Die Wohnetage bietet eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, 3 Wohnräume, 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnräume sind über einen hellen Gang mit großen Fenstern begehbar. Die Eingangstür und sämtliche mehrglasigen Fenster wurden auf neue, energiesparende Kunststoffqualität getauscht.

Die Einteilung der Räume bzw. die Zugänge können nach Bedarf verändert werden.

Das Haus ist zum größten Teil unterkellert, der Zugang ist eine Treppe im Haus.

Durch die Größe und Höhe des Dachbodens bietet auch dieser die Möglichkeit zum Ausbau von zusätzlichen Wohnräumen.

Beheizt werden die Räumlichkeiten derzeit durch eine effiziente Fussbodenheizung, der Anschluss ans öffentliche Gasnetz ist bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Im Haus befinden sich mehrere Kaminanschlüsse für einzelne Heizquellen ( Ofen, Kamin usw. ).

Direkt neben dem Hauseingang befindet sich eine großzügige, überdachte Terasse und am Ende des Hauses eine geräumige Garage.

Ein neuer Energieausweis ist nach der Sanierung beauftragt.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 680839

Anbieter:

Franz Graf

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Regionaler Zusatz
Hauptplatz

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
94,40 m²
Nutzfläche m²
129,80 m²
Grundstücksfläche m²
584 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Gartenfläche m²
380 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil_saniert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Estrichboden
ja
Fliesenboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Kabelkanäle
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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