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Großes Wohnhaus auf einer Ebene nähe Oberwart - Burgenland

Einfamilienhaus kaufen in 7400 Oberwart, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Fläche
162 m2
Zimmer
4
PLZ
7400
Ort
Oberwart

Beschreibung & Informationen

Großes Wohnhaus auf einer Ebene.

Ihr neues Wohnhaus auf einer Ebene bietet viele Nutzungsmöglichkeiten:
Durch die eingeschossige Bauweise ist Barrierefreiheit im Haus garantiert. Die Zimmer sind perfekt aufgeteilt und das Haus eignet sich für eine Familie genauso wie für Paare. Und wer im eigenen Home-Office arbeiten möchte, nutzt einfach eines der weiteren Zimmer.

Dieses Haus wurde ursprünglich für die Eigennutzung gebaut.
Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und warme Füße. Elektrische Rollläden an Fenstern sowie Fliegengitter sind ebenfalls vorhanden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
• Große Küche mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse.
• Wohnbereich
• 1 Zimmer (kann als Schlafzimmer/Büro genutzt werden)
• 1 großes Schlafzimmer mit Bad mit Dusche & WC.
• 1 kleineres Schlafzimmer
• 1 Bad mit Dusche & WC
• Abstellraum
• 1 Technik/Waschraum

Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet eine direkte Zugangsmöglichkeit zum Haus.
Dieser ist bequem bei jedem Wetter nutzbar. Natürlich gibt es auch einen Haupteingang der genutzt werden kann.
Das Haus ist hell und freundlich gestaltet. Auch sind alle Zimmer vom Vorraum/Gang aus bequem zu erreichen.

Die Terrasse ist vor kurzweiligen Regenfällen geschützt und bietet genug Platz um zu Entspannen oder eine Grillparty mit der Familie zu feiern.
Der Garten ist klein und Pflegeleicht aber bietet dennoch genug Platz für z.B. einen Pool.
Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden.

Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
E-Mail: h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

Wir benötigen für Objektanfragen:
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 725291

Anbieter:

Helmut Schmelzer

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
162 m²
Grundstücksfläche m²
710 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Grundstücksfront
25,12
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Nein
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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