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Einfamilienhaus mit Nebengebäude und uneinsehbarem Garten nahe Oberwart

Haus kaufen in 7400 Oberwart, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 215.000,00
Fläche
160 m2
Zimmer
6
PLZ
7400
Ort
Oberwart

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und uneinsehbarem Garten nahe Oberwart

Dieses schöne große Haus besticht durch seine hellen Räume und bietet viel Platz für eine Familie. Der Garten ist schön und sonnig mit gepflegtem Rasen und mehreren Sträuchern. Eine Laube mit gemauertem Grill lädt zum Verweilen ein. Das Haus hat viel Potential und liegt in ausgezeichneter Lage nahe Oberwart.  

Die Gesamtwohnfläche von ca. 160 m2 teilt sich wie folgt auf:

  • Eingangsbereich
  • Vorraum/Gang
  • Küche
  • großes Wohnzimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 2 Tageslicht-Bäder mit Badewanne und WC
  • Speis
  • Abstellraum
  • großer Balkon
  • Zugang zum Dachboden (Stauraum)

Des Weiteren gibt es noch eine Waschküche mit Dusche und Waschbecken im Untergeschoss. Von hier aus kommt man in einen kleinen Kellerraum, den man sehr gut als Weinkeller nutzen kann.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die Einfahrt zum Haus führt durch ein elektrisches Tor (mit Fernbedienung). Es gibt eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie eine Einzelgarage. Anschließend an die Einzelgarage gibt es noch weiteren Stauraum.  

 

Wohnfläche: 160 m2

Nutzfäche: 270 m2

Gesamtgrundfläche: 862 m2

Baujahr 1952, Aufstockung 1971, nochmals erweitert 1980

Zentralheizung

Im OG Fußbodenheizung

Gasanschluß vorhanden

 

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Rotenturm an der Pinka, nahe Oberwart. Diese Region bietet schöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Radfahren, Wandern, Golf, Thermen, Badeseen). Unterwart erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten, Oberwart in 10 min. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde 10 Minuten und Wien in 1 Stunde 30 Minuten.

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 780499

Anbieter:

Mag. Margit Roy

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Oberwart

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
7.740,00 € inkl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
160 m²
Nutzfläche m²
270 m²
Grundstücksfläche m²
862 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Stellplätze
3
Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Ölheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Abstellraum
ja
Walmdach
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
163.8
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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