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7400 Oberwart, Renoviertes Stadthaus mit großem Grundstück

Haus kaufen in 7400 Oberwart, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 477.000,00
Fläche
322 m2
Zimmer
3
PLZ
7400
Ort
Oberwart

Beschreibung & Informationen

Dieses Stadthaus in Oberwart wurde im Jahre 2008 generalsaniert und ist ab sofort

zu kaufen. 2020 wurden noch die Innentüren neu gestrichen, das ganze Haus neu

ausgemalt und auch der Keller in den derzeitigen Zustand gebracht.

Im Außenbereich wurden die Tore des Stadl´s neu gemacht.

Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Das Erdgeschoss erreicht man über eine Treppe und betritt den  Vorraum, von dem alle

weiteren Räumlichkeiten zentral begehbar sind.

Neben der Wohnküche stehen noch zwei weitere Räume zur Verfügung, das Badezimmer

mit Fenster, ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Bidet ausgestattet,

das daneben liegende WC hat auch eine Fenster, ein kleiner Abstellraum rundet das

Angebot ab.

Das Haus verfügt über eine Vollkeller, mit Waschküche, einem zusätzlichen WC, diversen

Abstellräumen und es ist auch das Pumpwerk für den Brunnen untergebracht, der für eine

kostengünstige Bewässerung des Gartens sorgt.

Über einen separaten Eingang gelang man in die ca. 22 m² große Einlegerwohnung, mit

Küche, Bad mit WC und einem Wohn- Schlafraum. Diese Wohneinheit verfügt über eine

eigenen Therme mit der geheizt und auch das Warmwasser bereitgestellt wird.

Auf dem Grundstück befinden sich weiters ein großzügiges Nebengebäude, das für

Werkstatt, Gartengeräte, Hobbyraum ect. genutzt werden kann.

Als KFZ-Stellplätze stehen eine Garage mit automatischem Tor, sowie die

überbaute Einfahrt, in der zwei Autos bequem Platz finden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Liegenschaft.

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 786055

Anbieter:

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
477.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
108 m²
Nutzfläche m²
322 m²
Gesamtfläche m²
322 m²
Grundstücksfläche m²
1.045 m²
Badezimmer
2
WC
3
Gartenfläche m²
700 m²
Kellerfläche m²
93 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1958
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-09-29
HWB-Wert
47.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.77
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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