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Niedrigenergiehaus - Neubau noch fertigzustellen - in Bad Tatzmannsdorf

Haus kaufen in 7431 Bad Tatzmannsdorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Fläche
421 m2
Zimmer
4
PLZ
7431
Ort
Bad Tatzmannsdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 232925

Anbieter:

Ing. Gerhard Krutzler

KRUTZLER - IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nr.
7411 Markt Allhau

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
421 m²
Wohnfläche m²
97 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
45
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses noch fertigzustellende schicke Wohnhaus liegt in erhöhter Lage im Neubau- Wohngebiet am Ortsrand von Golf Kur Therme Bad Tatzmannsdorf. Das aufgeschlossene 421 m² Grundstück ist leicht geneigt und hat Ost-West-Ausrichtung.

Das eingeschossige Wohnhaus, als Niedrigenergiehaus geplant, ist zu gut 75% fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt 97 m² und umfasst:

- Wohn- Esszimmer, mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse
- Küche samt Haushaltsraum
- 3 Schlafzimmer (nach Osten, Süden u. Westen)
- 2 Bäder - 1x mit Dusche, 1x mit Wanne, 2 x WC
- Garderobe und Vorraum mit Schranknischen

Der Wohn- Essraum ist lichtdurchflutet, die Terrasse sonnig nach Westen ausgerichtet und bietet gute Aussicht.

Die Garage hat ein funkgesteuertes Tor. In der Garage ist ein Teil der modernen Haustechnik untergebracht - wie zB das energiesparende wärmerückgewinnende Lüftungsgerät für kontrollierte Wohnraumlüftung. Weiters eingebaut sind Fußbodenheizung, Deckenbeleuchtung und zentrale Staubsauganlage.

Das Wohnhaus ist als Ziegelbau massiv errichtet und innen bereits belagsfertig hergestellt. Sanitär- und E-Installation unter Putz sind fertiggestellt. Fußboden- und Fliesenbeläge sind zu komplettieren.

Im Außenbereich sind Fassade, Terrassenbelag, Einfriedung und sonstige Außenanlagen noch herzustellen. Bei plangemäßer Fertigstellung weist dieses Niedrigenergie-Wohnhaus einen HWB von 45 (B) und fGEE von 0,69 (+A) auf. Damit sieht es nicht nur recht schick aus, es ist zudem gut energiesparend und garantiert bestes Raumklima.

Gern zeige ich Ihnen dieses Angebot vor Ort. Dazu ersuche ich Sie um Kontakt unter Tel. +43 664 1732694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email: immobilien@krutzler.net
Golf Kur Therme Bad Tatzmannsdorf
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Herr Frau
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