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Für Selbstversorger: Haus mit 2.200 qm Grund im Burgenland - 1612

Haus kaufen in 7433 Tauchen, Burgenland

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€ 85.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 85.000,00
Fläche
2.250 m2
Zimmer
4
PLZ
7433
Ort
Tauchen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 18065

Anbieter:

Österreich - Immobilie

Österreich-Immobilie-Dipl.Ing. Paul Rudolf Müller

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Österreich-Immobilie-Dipl.Ing. Paul Rudolf Müller
Mattersdorf 13
9560 Feldkirchen
www.Oesterreich-Immobilie.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.250 m²
Wohnfläche m²
120 m²
Baujahr
1960

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Für Selbstversorger: Haus mit 2.200 qm Grund im Burgenland - 1612

Eckdaten

im Burgenland
Kategorie: Einfamilienhaus, Ferienhaus,...
Art Haus Einfaches Einfamilienhaus - mit 2 großen LKW-Garagen
+ Erd-Keller-Haus, ca. 30 qm Grundfläche

Zimmer/Räume: 4 + Einbau-Küche + Bad
Grundstücksfläche ca. 2.250 qm

Wohnfläche ca. 120 qm
Etagenzahl: 3 : EG: die beiden Garragen, OG – die Wohnung, DG – nicht ausgebautes Dachgeschoss
2.-Wohnsitz zulässig ja
inkl. Baugrund: ca. 325 laut Grundbuch
Renovierungsbedarf: ja
Heizung u.: Gas- Zentral-Heizung

Zustand u.E. gepflegt - befriedigend / nicht mehr unbedingt zeitgemäß
Allein-Lage: ja
Bodenbelag u.: Holz-Schift, Kunstmamor im Stiegenhaus
Möblierung inkl.: inklusive
Seehöhe: ca. 410 m
SAT-Anlage: ja
Anzahl Balkone: 1
Balkonfläche: ca. 12 qm
Übernahmetermin: sofort
Baujahr: 1960
Erschliessungszustand: voll erschlossen: Frischwasser von Versorgungsgemeinschaft, Kanal: öffentlich
Stellplätze: 4
Einbauküche vorhanden: ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: HBW 290 FGEE 3,79
Energieeffizienzklasse: F
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Garagenanzahl: 2 große Garagen, für LKW geeignet, Höhe ca. 3.80 m
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Zustand): ausreichend - aber nicht mehr unbedingt zeitgemäß

Kaufpreis: € 85.000,00 + Nebenkosten

Es können noch 3 unweit entfernte landwirtschaftliche Grundstücke mit insgesamt ca.
15.850 qm (einzeln oder insgesamt) zusätzlich erworben werden:
Zusatzpreis VB: 45.000,00 T€ + Nebenkosten.
Es können noch 3 unweit entfernte landwirtschaftliche Grundstücke mit insgesamt ca.
15.850 qm (einzeln oder insgesamt) zusätzlich erworben werden:
Zusatzpreis VB: 45.000,00 T€ + Nebenkosten.
Unsere Beurteilung:
Eine sehr preiswerte Liegenschaft, die sofort bezogen werden kann: der große Grund kann zusätzlich bebaut werden oder zur Selbstversorgung, Tierhaltung u.v.a.m. verwendet werden.

Unsere Beurteilung:
Die Hofstelle eines typischen burgenländischen Streckhofs: das Wohnhaus ist sofort bewohnbar, aber in einem nicht zeitgemäßen Zustand, die Wirtschafts- und Nebengebäude müssen alle renoviert werden: preiswert und noch verhandlungsfähig
und sofort zu übernehmen.
Erschließung: voll erschlossen: Frischwasser von Versorgungsgemeinschaft, Kanal: öffentlich
Bebaubarkeit: inkl. Baugrund: ca. 325 laut Grundbuch
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Herr Frau
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