Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Land in Sicht - Vierkanthof - nahe Bernstein

Haus kaufen in 7434 Bernstein, Burgenland

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 227.000,00
Fläche
123 m2
Zimmer
6
PLZ
7434
Ort
Bernstein

Beschreibung & Informationen

Südburgenland, Bezirk Oberwart, Dorf nahe Bernstein. Äußerer Ortsrand, gute Luft in rd. 500m Seehöhe.
-----
Land in Sicht. Ja, hier ist das Bernsteiner Hügelland, das Günser Gebirge, die Bucklige Welt zum Greifen nah. Hier finden Sie rundum saftige Natur. Und ja, ein gutes Stück davon kann das Ihre sein!
-----

Am äußeren Ortsrand gelegen misst dieses Grundstück rd. 5.900m² Größe. Es ist südseitig ausgerichtet und hat leichtes Gefälle. Rund 2.600 m² davon sind Bauland BD! Der Rest ist als landwirtschaftliche Fläche gewidmet, davon sind ca. 1.400 m² als Wald angewachsen.
-----

An der Ortsstraße, im oberen Teil des Grundstückes, steht der Vierkanthof. Dieser einstmalige Bauernhof hat einen Wohn- und Wirtschaftstrakt. Der Wohntrakt wurde ab 1977 zum Teil umgebaut und neu errichtet.

Die Wohnnutzfläche beträgt 123m². Als Wohnräume sind gegeben:

- Wohnküche mit Sparherd und Speis
- 4 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Balkon nach Süden
- Wohnzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WT
- Toilette
- Garderobe, Gänge, Windfang und Arkadengang

In mehreren Räumen finden sich Parkettböden. Die Räumlichkeiten sind, wie bebildert, bezugsfertig eingerichtet und sofort bewohnbar.

Der Keller unter dem Wohntrakt ist von außen begehbar. Auf rd. 90m² Nutzfläche finden sich:

- Waschküche
- Heizraum und Tankraum
- Gang mit gemauertem Backofen
- Garage

Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen ist eingebaut. Die Baulichkeiten sind von solider Qualität, dem Alter und Verwendungszweck entsprechend gut instandgehalten.
-----

Links von der Einfahrt, die als Stellplatz verwendet werden kann, liegt ein Werkraum, mit Stiege in den Dachboden. Dieser Dachboden hat gutes Ausbaupotenzial.

Der Innenhof misst rd. 110m². Um diesen herum reihen sind mehrere Ställe, die Futterkammer, Scheune, Tenne, Holzlager und überdachter Sitz- oder Stellplatz.
-----

Sowohl Widmung als auch gegebene Räumlichkeiten lassen die Haltung von Pferden, Ziegen, Schafe, sonstiger Kleintiere zu. Ob nun mit oder ohne: Entspannendes Landleben, in freier, weit einsehbarer Natur, können Sie nach dem Erwerb so und so genießen. Und Ruhe. Denn hier ist zudem eine Oase der Ruhe!

-----
Weitere Infos und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins gern bei Kontakt. Dazu freue ich mich über Ihren Anruf unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) und per Email an: immobilien@krutzler.net
-----

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 696164

Anbieter:

Ing. Gerhard Krutzler

Krutzler Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nr.
7411 Markt Allhau

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Regionaler Zusatz
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
227.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Merkmale

Wohnfläche m²
123 m²
Nutzfläche m²
516 m²
Grundstücksfläche m²
5.862 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kategorie
Standard
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Bidet
ja
Zentralheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Unterkellert
Teil
Dachboden
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Jahrgang
ohne
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
284.00
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.29
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren