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SANIERUNGSBEDÜRFTIG MIT TRAUMHAFTEN GARTEN

Einfamilienhaus kaufen in 7461 Stadtschlaining, Burgenland

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Eckdaten

Fläche
103 m2
Zimmer
4
PLZ
7461
Ort
Stadtschlaining

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351277

Anbieter:

Norbert Riegler

SkyLead Real GmbH - Graz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Anzahl Etagen
1

Merkmale

Wohnfläche m²
103 m²
Grundstücksfläche m²
2.583 m²
Badezimmer
1
Gartenfläche m²
1.429 m²
Wohneinheiten
1
Baujahr
1960
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das typisch burgenländische Wohnhaus wurde Anfang der 60er Jahre errichtet, liegt inmitten des Ortes und hat im hinteren Bereich einen herrlichen Garten, in welchem zahlreiche Obstbäume stehen. Der eigentliche Wohnbereich mit rund 80m² besteht aus einer zentral angeordneten Küche mit Essgelegenheit. Zusätzlich gibt es zwei von der Größe her ideale Räume, welche links und rechts davon angeordnet sind. Natürlich verfügt das Objekt noch über ein Badezimmer, ein WC und eine Speis. Die Veranda ist ebenso nicht zu vergessen, da dieser Bereich als Wohnraum dienen kann.
Beheizt wird das Objekt mit einer Holzofen-Zentralheizung, welche im Küchenbereich aufgestellt ist und auch als Kochgelegenheit dient. Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen und sicherlich zu erneuern.
Ende der Siebziger Jahre wurde ein weiterer kleiner Wohnbereich auf der gegenüberliegenden Seite des Hofes errichtet, dieser besteht aus zwei Räumen, in dem Sie Ihre Gäste unterbringen können.
Sollte Ihnen jedoch zu wenig Platzangebot vorhanden sein, so steht Ihnen ein riesiger Dachboden im Hauptgebäude zur Verfügung.
Ergänzend dazu sind der ehemalige Stall und einige Scheunen und Unterstellplätze vorhanden. Für Ihre Autos gibt es zwei Garagen, welche erst Ende der 80er Jahre errichtet wurden.
Als abschließendes Highlight ist der ebene und riesige Garten zu bezeichnen, welcher als „Aufschließungsgebiet Dorfgebiet“ gewidmet ist. Hier können Sie Ihr eigenes Obst ernten und mit Ihrer Familie oder Freunden angenehme Stunden verbringen. Sollte Ihnen dennoch der Grund zu klein sein, so haben Sie die Möglichkeit landwirtschaftlich genutzte Flächen im Ausmaß von rund 5,5 ha dazuzukaufen. Diese sind jedoch nicht an das Wohnhaus angrenzend.

Machen Sie sich jedoch selbst einen Eindruck vom Objekt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule befinden sich im vier Kilometer entfernten Stadtschlaining. Die Neue Mittelschule sowie alle übrigen Höheren Schulen sind in der Bezirksstadt Oberwart vorhanden. Ihre Kinder haben jedoch die Möglichkeit mit dem Bus in den Kindergarten als auch in die Schulen zu fahren. Hier stehen ideale Busverbindungen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort gibt es einen Nahversorger, bei welchem Sie den EInkauf für Ihren täglichen Bedarf decken können. Ansonsten stehen Ihnen die zahlreichen Einkaufszentren in Unterwart und Oberwart zur Verfügung. Hier finden Sie alles, angefangen von Lebensmittelmärkten, Textilfachgeschäften, Möbelhäusern, usw. hin bis zu Baumärkten. Mit dem Auto benötigen Sie maximal 10 Minuten um dieses riesige Angebot in Anspruch nehmen zu können.

Öffentlicher Verkehr:
Sie haben die Möglichkeit zu Fuß in drei Minuten zur nächsten Bushaltestelle zu gehen und gemütlich nach Stadtschlainig oder Oberwart zu fahren.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>
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Herr Frau
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