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ACHTUNG NEUER PREIS! 7471 Rechnitz, Historisches Anwesen mit viel Potetial

Mehrfamilienhaus kaufen in 7471 Rechnitz, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 134.000,00
Fläche
260 m2
Zimmer
4
PLZ
7471
Ort
Rechnitz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 94948

Anbieter:

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
134.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
260 m²
Nutzfläche m²
260 m²
Grundstücksfläche m²
604 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Baujahr
1900
Zustand
Teil_saniert
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
n.V.

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Steinboden
ja
Ofen
ja
Elektroheizung
ja
Holzheizung
ja
Kohleheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
456
FGEE-Wert
5.07
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Badesee wird zum Kauf angeboten.

Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 erbaut und war als Gesindehaus in Verwendung.

Das Objekt wurde laufend saniert und renoviert und zeigt sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Bei den Renovierungsarbeiten wurde so weit wie möglich auf die historische Substanz Rücksicht genommen.

1994 wurde das Gebäude aufgestockt und mit einem PREFA-Dach neu gedeckt.

Es wurden zwei Wohneinheiten mit je ca. 70 m² sowie einer Loggia geschaffen, die sich jedoch

noch als Rohbau präsentieren und nur mit Rohinstallation versehen wurden. Dieser Bauteil verfügt

über einen separaten Eingang und könnten zu Ferienwohnungen ausgebaut werden.

Das Erdgeschoss wird mit einem Kaminofen sowie mit Elektropanelen beheizt.

Das Erdgeschoss besteht aus dem Gang, einem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer,

der Einbauküche mit offenem Essbereich und dem Badezimmer mit WC. Weiteres gelangt man vom

romantischen Arkadengang in einen weiteren Raum, der als Waschküche und Abstellfläche genutzt wird.

Durch die ruhige Lage und der unmittelbaren Nähe zum wunderschönen Badesee ist diese Immobilie

sowohl als Feriendomizil als auch als Familiensitz geeignet.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Liegenschaft.

  

 

 

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Herr Frau
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