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REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE - GENERALSANIERT [VR-Tour]

Einfamilienhaus kaufen in 7471 Rechnitz, Burgenland

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Eckdaten

Fläche
152 m2
Zimmer
4
PLZ
7471
Ort
Rechnitz

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE - GENERALSANIERT
Wunderschönes, topsaniertes Einfamilienhaus in Ruhelage.
Dieses Haus wurde mit neuem Dach, Fassade mit Vollwärmeschutz, neuer Zentralheizung, Wintergarten mit elektrischen Rollläden sowie Fußbodenheizung & Fliegengittern an den Fenstern ausgestattet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² sowie einer Grundfläche von ca. 1240m² haben Sie genügend Platz. Der ruhige Garten (ca. 1.000m²) lädt zum Erholen & Entspannen ein.

Im Erdgeschoß befinden sich:
1 großzügiger Gang
3 Schlafzimmer
1 großes Wohnzimmer mit Essbereich
1 Küche
1 Speis
1 Bad mit Wanne & Dusche
1 extra WC
1 heller, freundlicher Wintergarten der direkt ans Wohnzimmer angrenzt mit Blick auf den Garten

Im Untergeschoß befinden sich:
1 Arbeitszimmer
1 Sauna mit Duschbereich
1 Infrarotkabine
1 Kellerbar mit Sitzgruppe für ca. 12 Personen
1 Waschraum
1 Heizraum
1 Tankraum

Das Objekt verfügt über einen eigenen Fahrradabstellraum sowie einer Garage mit Zugang ins Haus.
Ein großzügig gestalteter neuer Geräteschuppen bietet Platz für Werkzeug und andere Utensilien.

Das Objekt verfügt über 2 Zufahrten. Einem schönen Garten sowie einen Dachboden der sich zum Ausbau eignen würde.

Geheizt werden kann mit der neuen Öl-Zentralheizung (3x2.000L Tanks), sowie mit Festbrennstoffen.

Hier heißt es Koffer packen und Einziehen! Über Sanierungsarbeiten brauchen Sie sich in den nächsten Jahrzehnten keine Sorgen machen!

Fragen Sie nach der Virtuellen Tour um dieses Einzigartige Objekt zu begutachten.

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel.: 066488541424
eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

Wir benötigen für Objektanfragen:
Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift
Telefonnummer und Mailadresse!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 334853

Anbieter:

Helmut Schmelzer

Poetsch Immobilien GmbH

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Nebenkosten
157,19 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
152 m²
Grundstücksfläche m²
1.242 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Stellplätze
4
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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