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Renovierungsbedürftiges Haus mit Weinkeller, Nebengebäude und Garage in Rechnitz

Einfamilienhaus kaufen in 7471 Rechnitz, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 30.500,00
Fläche
54 m2
Zimmer
4
PLZ
7471
Ort
Rechnitz

Beschreibung & Informationen

Nur wenige Minuten vom schönen Ortszentrum von Rechnitz entfernt liegt dieses um ca. 1910 erbaute Haus. Es wurde in Massivbauweise errichtet, die Außenwände sind 70 cm dick.  Auf einer Fläche von 54 m2 stehen ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Speis, ein  Badezimmer mit WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum (damit kann das Badezimmer vergrößert werden) zur Verfügung. Die Fenster (2-fach-verglast) wurden großteils vor ca. 10 Jahren ausgetauscht, südseitig mit Rollos ausgestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich weiters eine Garage, ein großer Lagerraum für Gartengeräte und Fahrräder sowie ein sehr gut erhaltener Weinkeller aus dem 19. Jhdt. für die Lagerung von Getränken, Obst und Gemüse.  Der südseitig ausgerichtete Garten ist nicht einsehbar. Hier kann man eine feine Ruheoase schaffen. Das Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus, aber auch für Ferienzwecke verwendet werden.

Die Weinbaugemeinde Rechnitz liegt am Fuße des Naturparks Geschriebenstein. Dieser entwickelt  sich immer mehr zum Eldorado für Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer, Mountainbiker und Nordic-Walker. Mehr als 500 km markierte Wander- und Radwege sowie verschiedene Lehrpfade (wie ein Jagd-, Wein-, Getreide- und Pilzlehrpfad) stehen zur Verfügung.  Besonders beliebt, und das zu jeder Jahreszeit, ist der Badesee von Rechnitz.  Der Weinbau hat in der Gemeinde einen großen Stellenwert, viele Weine der ansässigen Weinbauern wurden ausgezeichnet bzw. prämiert.  Heurige sind das ganze Jahr über geöffnet.

Die Infrastruktur ist in jeder Hinsicht gegeben. Öffentlicher Verkehr, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, Kindergarten, Volks- und Hauptschule sind vorhanden. Aber auch für die ältere Generation ist durch betreutes Wohnen sowie ein Altersheim vorgesorgt.  Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der ca. 20 Min. entfernten Bezirkshauptstadt Oberwart.

 

 

 

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 685986

Anbieter:

August Oswald

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

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Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Regionaler Zusatz
Oberwart

Kosten

Kaufpreis
30.500 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
54 m²
Nutzfläche m²
30 m²
Grundstücksfläche m²
308 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
6 m²
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Linoleumboden
ja
Ofen
ja
Holzheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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