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Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage

Haus kaufen in 9231 Köstenberg, Kärnten

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€ 345.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 345.000,00
Fläche
230 m2
Zimmer
6
PLZ
9231
Ort
Köstenberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 345237

Anbieter:

Seidl Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Seidl Immobilien GmbH
Karawankenplatz 3
9220 Velden
www.seidl-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Merkmale

Wohnfläche m²
230 m²
Grundstücksfläche m²
1.090 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
1993

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Velden/Köstenberg
Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage

Lage:
Dieses charmante Wohnhaus besteht aktuell aus zwei separaten Wohneinheiten und befindet sich in äußerst ruhiger und sonniger Lage von Köstenberg. Das Zentrum von Velden sowie den Wörthersee erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten und der Golfplatz Köstenberg ist 500 Meter entfernt. Es wird Ihnen ganztägige Sonneneinstrahlung und ein herrlicher Karawankenblick geboten. Die beiden Wohneinheiten lassen sich mit Leichtigkeit verbinden.

Besonderheiten:
* ruhige, sonnige Lage
* traumhafter Karawankenblick
* gepflegter Garten

Raumaufteilung:
Wohneinheit I: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Bad, separates WC, zwei Schlafzimmer, großzügiger Balkon
Wohneinheit II:Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Bad, separates WC, zwei Schlafzimmer, Balkon

Baujahr:
Massivbauweise - ca. 1993

Inventar - Ausstattung:
* Böden: Parkett, Laminat und Feinsteinzeug
* in jeder Einheit Küche samt Geräten

Sonstiges:
Heizung - Gasanlage über Fußbodenheizung und Radiatoren
Auto-Abstellplätze
großzügige Kellerräumlichkeiten inkl. Weinkeller

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 93 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 13.01.2014
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,16

Grundstücksgröße: ca. 1.090 m²

Wohnfläche: ca. 230 m²

Kaufpreis: EUR 345.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 (0) 664/12 12 172

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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