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Stilvolle Villa --- Toplage in Steindorf

Herrenhaus kaufen in 9551 Bodensdorf, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Fläche
300 m2
PLZ
9551
Ort
Bodensdorf

Beschreibung & Informationen

Diese Stilvolle Immobilie befindet sich in der Gemeinde Steindorf am Ossiacher-See.

Nach dem Öffnen des elektronisch gesteuerten Einfahrtstores gelangt man zum großzügigen Eingangsbereich mit den Garagen und Carportstellplätzen.
Der schöne Eingangsbereich geht über in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit weißen Holzfenstern und einem handerlesenen Kamin.
Ein wunderschöner Sichtdachstuhl endet mit einem heimeligen und beheizbaren Wintergarten.
Diese imposante Villa beeindruckt durch großzügige Raumaufteilung und aufwendiger Garten- sowie Terrassengestaltung.
Mit ihrer 463 m²-Wohn-Nutzfläche überzeugt die Villa in allen Bereichen.
Die Hochglanzküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten gibt dem Kochen neue Inspiration.
Der Ankleideraum mit einer Verbindung zum exklusiven Bad und dem geräumigen Schlafzimmer ist hier hervorragend durchdacht, ein Arbeitszimmer sowie Gästezimmer mit eigenem Bad /WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Untergeschoss ist verfliest und - wie das ganze Haus - mit Bodenheizung versehen. Hier befinden sich zwei Wohnräume,eine Sauna, ein Whirlpool, ein Fitnessraum, ein Kellerraum sowie Heiz/Tankraum.


Besonderheiten
- Seeblick
- wunderschöner Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
- absolute Sonnen- und Ruhelage
- sehr großzügige Terrassen
- großzügige Raumaufteilung

Inventar – Ausstattung
- hochwertigste Bauweise und Ausstattung
- elektrischer Sonnenschutz
- hochwertiges elektrisches Einfahrtstor
- Böden: hochwertige Fliesen, exklusiver Holzboden  

Sonstiges
-
offener Kamin
- Fußbodenheizung
- großzügige Garage
- 4 Autoabstellplätze

Kaufpreis:

EUR 1.100.000,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 39.600,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Haben Sie Interesse und wünschen weitere Informationen, so freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 293285

Anbieter:

Brigitte Wascher

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
2.671 m²
Terrasse
2
Gartenfläche m²
2.208 m²
Stellplätze
4
Baujahr
1995
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Linoleumboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Terrakottaboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Ölheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Wintergarten
ja
Wellnessbereich
ja
Alarmanlage
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Bibliothke
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-05-28
HWB-Wert
112.7
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.29
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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