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Sonnenlage in Glanegg

Villa kaufen in 9555 Glanegg, Kärnten

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€ 420.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Fläche
174 m2
Zimmer
5
PLZ
9555
Ort
Glanegg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 267951

Anbieter:

Gideon Loudon

Loudon Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Loudon Immobilien GmbH
Alter Platz 1
9020 Klagenfurt
www.loudonimmobilien.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Glanegg

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Nebenkosten
120 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
2.413,79 €
Provision
3%
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
174 m²
Grundstücksfläche m²
1.979 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon/Terrasse
2
Baujahr
1986
Verfügbar ab
kurzfristig

Ausstattung

Ofen
ja
Ölheizung
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
73.30
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ART
Haus/Wohnen

NUTZFLÄCHE
ca. 160m² Wohnfläche + Keller + Garage + 2 Carport

GRUNDFRÄCHE
ca. 1.979m²

LAGE
Oberhalb von Glanegg liegt diese im Jahr 1986 errichtete Villa in einer ruhigen und sonnigen Lage.
Entfernungen:
Glanegg Bahnhof 1,3km
Feldkirchen 11 km
St Veit an der Glan 14 km
Klagefurt Zentrum 15 km

BESCHREIBUNG
Das vollunterkellerte Gebäude steht leicht erhöht auf dem Grundstück dieses besteht aus 2 Einlagezahlen somit könnte noch ein Haus errichtet werden. Auf dem Grundstück wurde neben der Villa auch ein Carport für 2 Autos und ein Pool mit einem Durchmesser von 6,5m errichtet.

Die gesamte Villa ist in einem guten Zustand geheizt wird mit einer Öl (2.300l p.a.) Holz –Heizung, Wollwärmeschutz bereits vorhanden.
Aufteilung:
Keller:
4 Kellerräume, Öl und Holzlager, Garage
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer, Vorzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer beide mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer, Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Büro

BK Strom ca.€ 40p.m., Gemeindeabgeben ca. € 190/Quartal

BEZUG
kurzfristig

KONDITION
Kaufpreis VB 420.000,00

PROVISION
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

HAFTUNG
Alle Angaben basieren auf den Unterlagen, die uns die Eigentümer zur Verfügung gestellt haben sowie dem Grundbuchsauszügen. Auch wenn wir bei der Erarbeitung diese Exposees mit aller notwendigen Sorgfalt gearbeitet haben, können wir keine Haftung für den Inhalt übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
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Herr Frau
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