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Reizendes Zweifamilienhaus in schöner, ruhiger Sonnen-Aussichtslage

Mehrfamilienhaus kaufen in 9563 Gnesau, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Fläche
250 m2
Zimmer
6
PLZ
9563
Ort
Gnesau

Beschreibung & Informationen

Nähe Bad Kleinkirchheim/Kärnten/Österreich


Beschreibung
: Hierbei handelt es sich um eine 763 m² große Liegenschaft mit dem darauf errichteten gepflegten, zweigeschossigen Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m². Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit zwei separaten Eingängen. Die Raumaufteilung der beiden Wohnungen ist praktisch und die schönen Einbauten aus Holz verleihen den Appartements ein besonderes Ambiente.

Lage
: Nähe Bad Kleinkirchheim
Die Liegenschaft liegt in idyllischer und absolut ruhiger Aussichtslage. Der Nationalpark Nockberge (Nockalmstraße), der Falkert, die Turracher Höhe und das Hochrindl laden zu traumhaften Wanderungen ein. Die Schigebiete Hochrindl und Turracher Höhe sind jeweils nur 15 Kilometer entfernt. Das Wander- und Skigebiet Bad Kleinkirchheim mit den bekannten Thermalbädern, „Therme St. Kathrein“ und dem „Römerbad“, dem 18-Loch-Champion-Golfplat ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Zum Langlaufen bietet sich die Römerloipe an.

Grundfläche
: 763 m²

Baujahr
: 2003

Wohnfläche
: Gesamtwohnfläche ca. 250 m²
Wohneinheit 1 – ca. 83 m²
Wohneinheit 2 – ca. 167 m²

Raumaufteilung
:
Wohneinheit 1

Eingangsbereich bestehend aus: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC; über einen Holzstiegenaufgang gelangt man in das Ober,- bzw. Schlafgeschoss: 2 Schlafzimmer, WC;
Wohneinheit 2
Eingangsbereich bestehend aus: Vorraum, Technikraum mit Badezimmer, großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse,über einen Holzstiegenaufgang gelangt man in das Ober,-bzw. Schlafgeschoss: Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum,

Möblierung
: Komplett möbliert

Fenster
: Doppelisolierverglaste Holzfenster

Böden
: Fliesen und Parkett

Heizung
: Elektro-HeizungGemauerte Kachelöfen in den Wohnzimmern

Pkw
: Parkplatzflächen am Eigengrund vorhanden

Zustand
: Gut, gepflegt!

Verfügbar
: Ab Sofort!

Energieausweis
: HWB 87,6 kWh/m²a, fGee 1,22


Kaufpreis
: € 550.000,00

Finanzierung

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Objekt-Nr. 257857

Anbieter:

Gasperina Flechl

Immobilien Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
2.200 €

Merkmale

Wohnfläche m²
250 m²
Grundstücksfläche m²
763 m²
Badezimmer
3
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
2003
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Elektroheizung
ja
Möbliert
Voll

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
87.60
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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